Всем привет! Меня зовут Мария, и мне 28 лет. И сегодня я хочу рассказать вам историю, которую мне до сих пор страшно вспоминать. Историю о том, как я чуть не потеряла всё – и чуть не подставила самых близких людей.
Я всегда обожала шопинг. Для меня это был не просто поход в магазин, а настоящая терапия. Новая сумочка – плохое настроение как рукой снимает! Платье, которое идеально сидит – и вот ты уже королева. Я знала, что трачу много, но думала: «Ну, с кем не бывает? Зарплата же есть». А потом появились кредитки… одна, вторая. Потом микрозаймы «до зарплаты». Это как снежный ком – ты его катишь, он становится всё больше, а остановиться уже не можешь.
В один прекрасный день я сложила все эти бумажки с долгами и у меня подкосились ноги. Больше трёх миллионов. ТРИ МИЛЛИОНА. Цифра, которая не укладывалась в голове. Паника, слёзы, бессонные ночи. Но где-то в глубине души теплилась надежда: «Я же не без имущества, я что-нибудь придумаю!»
У меня была доля в квартире, которую мы с сестрой унаследовали от бабушки. Сестра там жила с мужем и ребёнком. Для меня это была просто бумажка, а для них – дом. И в моей отчаянной голове родился «гениальный» план. Я предложила сестре выкупить мою долю. Объяснила, что в долгах как в шелках, что нужно спасаться. Она, видя моё состояние, согласилась. Мы всё сделали по-взрослому: через нотариуса, с договором. Я была на седьмом небе! Часть денег мы сразу отдали самым назойливым кредиторам, а на оставшиеся… о, это самое стыдное…
Я как раз собиралась замуж. И вот эти «свободные» деньги, которые, по идее, должны были идти на долги, показались такой удачей! «Ну, немного на свадьбу, на платье, на праздник, — думала я, — а там уж как-нибудь расплачусь». Знаете, такое оправдание, которое в момент кажется таким логичным.
Расплачиваться пришлось быстро. Оставшиеся кредиторы, увидев, что кто-то получил деньги, а они – нет, просто засыпали меня исками. В итоге – суд и процедура банкротства.
И вот тут началось самое страшное. Мой финансовый управляющий, как и положено, начал изучать все мои сделки за последние три года. И первым делом его взгляд упал на ту самую продажу доли сестре. Родственная сделка, да ещё и перед самым банкротством? Это красная тряпка для любого управляющего и суда!
Мне объяснили, что такие сделки могут признать притворными – это когда формально ты что-то продал, а по сути – просто вывел актив, чтобы он не достался кредиторам. И если бы суд признал нашу сделку такой, то сестру могли бы обязать вернуть мою долю обратно в конкурсную массу. А это означало бы, что её семью могли просто выставить на улицу, потому что квартиру продали бы с торгов. Я до сих пор с содроганием вспоминаю этот ужас – я могла оставить свою племянницу без крыша над головой! Из-за своей глупости, из-за своих долгов!
Но, как говорится, нас спасла буква закона и… наш же здравый смысл. Оказалось, что по закону при продаже доли в квартире преимущественное право покупки имеют другие собственники – то есть моя сестра. А это значит, что продажа ей – это не какой-то хитрый ход, а стандартная, законная процедура.
Второе, что нас спасло – это то, что мы всё сделали официально. Нотариус, безналичный расчёт, все платежи прошли через банк и остались в истории. Мы смогли доказать, что сестра действительно заплатила за долю свои кровные деньги, а не мы с ней просто подписали фиктивную бумажку.
Суд счёл сделку действительной. Вы не представляете, каким облегчением для меня это стало! Не из-за того, что я избежала проблем, а из-за того, что не подвела сестру, которая в трудную минуту попыталась мне помочь.
Так что, хочу вас предостеречь. Если вы оказались в похожей ситуации, помните:
Первое: любые сделки с родственниками, особенно перед банкротством, — это огромный риск. Суд будет смотреть на них под лупой.
Второе: если уж продаёте что-то близким, делайте ВСЁ по закону. Только нотариус, только безналичный расчёт, чтобы был железный след. И помните о преимущественном праве покупки – это ваше спасение.
И самое главное – будьте честны. В первую очередь – с собой. Не тратьте деньги, которые должны уйти на долги, на сиюминутные «хочу». Цена такой ошибки может быть слишком высока. Вы можете потерять не просто имущество, а доверие и благополучие самых дорогих людей.
Не повторяйте моих ошибок. Действуйте с умом и с холодной головой.
