Ввели нового «управленца» в доме.
Привет, сосед! Ты слышал новость? Теперь у нас в доме будет ещё один начальник. С декабря официально появилась должность «администратор многоквартирного дома».
Управляющие компании (УК) теперь обязаны завести себе такого спеца. Что он должен делать, если верить бумажкам?
- Собирать наши собрания – помогать с протоколами, голосованиями.
- Загружать все эти бумажки в какой-то общий государственный сайт (ГИС ЖКХ), чтобы было «прозрачно».
- Ходить, смотреть – как подрядчики крышу чинят, двор убирают. То есть, вроде как, контролировать качество.
- Принимать наши жалобы и передавать их «куда надо».
Звучит вроде неплохо, да? Будет свой человек на районе, одно лицо, к которому можно обратиться. Но тут есть один огромный «НО», из-за которого вся затея воняет на километр.
Платить-то ему будем МЫ. Из наших же денег, которые мы сдаём на содержание дома. Он не наш выборный представитель, а штатный сотрудник всё той же УК. Получается, УК на наши же деньги нанимает себе сотрудника, который должен… контролировать саму УК. Гениально же!
По-простому, что выходит:
- Это просто новая «прокладка».
Вместо того чтобы диспетчер нормально работал и мастер приезжал по
вызову, теперь будет администратор, который твой вызов зафиксирует, в
систему внесёт и передаст тому же диспетчеру. Лишнее звено. - Ещё одна статья расхода.
Его зарплата — это новые траты УК. А УК деньги берёт с нас. Ты думаешь,
они свои прибыли урежут? Ха-ха. Скорее, просто тарифы ещё немного
подрастют «в связи с увеличением штата и улучшением сервиса». - Он не наш, он – ихний.
На кого он работать будет? На того, кто платит – на УК. Если нужно
будет выбрать между интересами жильцов и интересами конторы, чью сторону
он займёт? Вопрос риторический. - Бюрократия, а не дела.
Страшно, что он превратится в «смотрящего за бумажками». Воду
отключили? Он не побежит чинить, он составит акт и загрузит его в
систему. Проблема-то останется, зато отчётность будет идеальная.
Если уж по-соседски, вот в чём прикол:
Власти, чтобы заставить УК работать, не меняют систему, а просто
добавляют нам и УК ещё одного «смотрящего».
Так поможет ли?Если администратор будет реальным уполномоченным от жильцов — да. Но он от жильцов не зависит. Поэтому пока это выглядит просто как способ УК легально увеличить свои расходы и создать видимость бурной деятельности.
Может, скоро и правда введут смотрящего по подъезду, а потом по этажу. У каждого жильца будет свой персональный чиновник для приёма жалоб! Шутка, но в каждой шутке…Короче, встречайте нового винтика в системе. Надеемся, он хоть шторы в подъезде будет поправлять.
И подписывайтесь на Городской телеграм канал Чебоксар: vk.cc/cOzJGS там все срочные новости о прилетах