Семейную ипотеку в России сделают «одноразовой» на семью

С 1 февраля 2026 года в России изменятся правила предоставления семейной ипотеки.

Об изменениях сообщил член комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский в беседе с РИА Новости. Согласно новым правилам, супруги смогут оформить льготный кредит только совместно. Ранее каждый из супругов имел право оформить отдельный льготный займ, что позволяло удваивать объём поддержки.

Кроме того, будут закрыты так называемые «донорские схемы», при которых граждане оформляли семейную ипотеку на родственников или знакомых с последующей перепродажей жилья. По словам Александра Якубовского, такие операции превращали социальную программу в инструмент для заработка.

— С 2026 года жильё должно покупаться именно той семьёй, которая имеет право на участие в программе и реально планирует в нём жить, — подчеркнул парламентарий.

Возможность привлечения созаёмщиков сохранится, но только для семей с недостаточным уровнем дохода для получения кредита.

Базовые параметры программы останутся неизменными:

— льготная процентная ставка,

— первоначальный взнос от 20%,

— лимит кредита — до 6 млн рублей в большинстве регионов и до 12 млн рублей в крупных агломерациях,

— возможность комбинировать рыночную и льготную части кредита.

Парламентарий добавил, что такие меры сделают систему более честной, сократят число спекулятивных сделок и стабилизируют рынок жилья.

Раннее мы сообщали, что президент РФ Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам дал оценку проводимой в стране работе по достижению национальных целей и обозначил шесть системных задач на 2026 год.