Доля вложений в недвижимость в общем объеме прямых иностранных инвестиций в экономику Греции в этом году существенно снизилась.
По данным Банка Греции, в первой половине текущего года общий объем иностранных инвестиций в экономику составил 2,8 млрд евро. Из них лишь 938,3 млн евро (33,4%) пришлось на инвестиции в недвижимость.
Для сравнения, за аналогичный период 2024 года этот показатель достигал 57,8%, а в абсолютных цифрах в недвижимость было инвестировано 1,14 млрд евро из-за рубежа.
По данным источников в риэлторской сфере, вложения иностранного капитала в недвижимость Греции, по всей видимости, начали менять характер, переходя от спекулятивного спроса к более долгосрочной стратегии. Также наблюдается значительный рост спроса на дома для отдыха и элитную недвижимость.
В то же время инвестиции, связанные исключительно с получением вида на жительство или сдачей в аренду, существенно сократились с высокой базы 2024 года, когда анонсированные ограничения на выдачу ВНЖ вызвали инвестиционный ажиотаж среди иностранцев, желающих "заскочить в последний вагон".
Но уже за первые 10 месяцев 2025 года было подано на 12% меньше заявлений на получение "инвестиционного" постоянного вида на жительство.
Источник: Ekathimerini