Задолженность по ипотеке на вторичном рынке в Челябинской области достигла 3,6 млрд

Задолженность по ипотеке на вторичном рынке в Челябинской области достигла 3,6 млрд рублей, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Такую цифру приводят аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа статистики Банка России.

За январь-октябрь 2025 года объем неплатежей по ипотеке на вторичном рынке в целом по стране вырос в 2 раза, превысив 170 млрд рублей. Объем сопоставим с 25 тыс. объектами жилой недвижимости, отмечается в комментарии.

Если на 1 января 2025 года банки отразили на балансах объем просроченной задолженности по ипотеке на вторичном рынке жилья на 89,4 млрд рублей (в Челябинской области – 1,588 млрд), то к 1 ноября она увеличилась еще на 82,4 млрд рублей, превысив 171,7 млрд рублей (в Челябинской области – 3,603 млрд).

Существенный рост просроченной ипотеки с начала 2025 года произошел в республиках Тыва (в 4,5 раза), Марий Эл (в 3,9 раза) и Крым (3,2 раза), Новгородской области (в 2,8 раза), Тюменской области (2,7 раза). В абсолютном выражении — в Московской области (на 8 млрд), Краснодарском крае (+6,84 млрд), Москве (+6,5 млрд), Тюменской области (+4,2 млрд) и Санкт-Петербурге (+4,2 млрд).

По итогам 8 месяцев ежемесячно портфель просроченной ипотеки в стране увеличивался по 8 млрд рублей, к ноябрю прирост ускорился до 8,3 млрд.

Согласно исследованию «Долгового Консультанта» по итогам 2024 года, на резкий прирост просроченной ипотечной задолженности на балансах банков повлияли падение объемов переуступок кредиторами проблемных портфелей коллекторским агентствам и активизация банков на рынке «обратной» ипотеки, когда заемщики активно в 2023-2024 годах привлекали кредиты под залог имеющегося у них жилья.