Здравствуйте дорогие читатели, сегодня продолжим разговор о аварийном жильё и последних постановлений о его судьбе.
Наверное, в прошлой статье я написал немного сумбурно — так сказать, это были мои первые впечатления, и слегка покритиковал нашу администрацию. Но ведь этот вопрос действительно выходит за рамки обычного. Ознакомившись с данным постановлением, я немного сбавил свой пыл, однако ситуация продолжает оставаться туманной.
Все вроде бы ясно: дома расселяются последовательно, согласно графику временного интервала признания их аварийными. Сначала идут те, что признаны аварийными до 1 января 2017 года, затем — остальные, признанные позже. Во второй половине списка, кажется, начинаются разные ступеньки графика, и дело постепенно движется к логичному финалу — расселению всех аварийных домов.
Опустим временно вопрос, куда и в каком районе будем переезжать. Давайте лучше рассмотрим «когда».
Программа разработана в соответствии положениями федерального законодательства и поэтому ее целями являются :
- обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- развитие жилищного строительства на территории Волгоградской области.
Выбросили список первых шестьдесят двух домов, из которых на наш район приходится аж двадцать пять зданий. Казалось бы, радуйтесь, товарищи, ведь у нас почти половина от общего числа запланированных на 2026 год. Однако вновь возникает вопрос: зачем сразу кусочками? Ответ очевиден: чтобы никого не обидеть и продемонстрировать каждому, что «мы и до вас доберемся, подождите немного». Ну да, такая себе политика пряника с привкусом бюрократии...
Теперь немного рассмотрим этот документ
Вроде бы дают они себе срок два года 2026 и 2027, денег выделили аж
5854975949,97 рублей
за счет средств:
- публично-правовой компании "Фонд развития территорий"-3216924787,88 рубля;
- областного бюджета 2374246045,86 рубля;
- местных бюджетов 263805116,23 рубля
Но это на всю область :
- объем финансирования этапа 2025-2026 годов 3524597869,81 рубля.
- объем финансирования этапа 2026-2027 годов 2330378080,16 рубля.
Квартирных домов, признанных с 01 января 2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселяемой площадью жилых помещений 59526,64 кв.метра.
С 01 января 2017 г. по 01 января 2025 г. в регионе признаны аварийными 705 многоквартирных домов. Расселяемая площадь жилых помещений в таких домах составляет 582,4 тыс. кв.метров, численность граждан, подлежащих переселению, 40485 человек.
При этом видим, что по сведениям органов местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области , на территории региона из общего количества аварийных домов 299 домов площадью 270,4 тыс.кв.метров, где проживают 17260 человек, требуют первоочередного расселения в связи с наличием угрозы обрушения или по решению судов, вступивших в законную силу.
Так что получаеться они идут первыми, вне зависимости от срока установления аварийнности жилья.
Они исходят из того что теперь планируемая стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, и составляет:
- на 1 этапе 87484 рубля (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2024 г. № 911/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2025 года");
- на ІІ этапе 90064 рубля (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02 июля 2025 г. № 394/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на ІІІ квартал 2025 года").установленной для Волгоградской области федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ну и по этому году :
В результате реализации Программы планируется переселение 4475 человек из 62 многоквартирных домов, признанных с 01 января 2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселяемой площадью жилых помещений 59526,64 кв.метра.( список домов по нашему району есть в предыдущей статье)
вот ссылка .
Но вот какая мысль постоянно мучает меня: значит, на этих участках строить пока не планируют?
Правда, судя по улице Гагринской и Олимпийской, там активно идет строительство. Возможно, планы на другие участки тоже имеются. Тут можно поспорить, мол, спокойно, дорогой читатель, «всё впереди, терпение наше главное качество!» — скажет вам глава района, известный своей решительностью (правда его никто не знает и нигде не видели😄). Вот-вот начнётся массовое строительство!
Только одно смущает: обещания звучали годами, десятилетия шли мимо, а подвижки начались лишь недавно. Замечательно слышать от нашего уважаемого губернатора, что «ребята, всё сделаем, просто вас много, и за раз мы не справимся». Логично звучит, конечно, но возникает простой вопрос: губернатор у власти уже более десяти лет, а шевеление началось буквально пару лет назад? Что мешало ранее?
Ну ладно, опять ухожу не туда.
Наш народ, увы, привык ко всему относиться скептически и перестал радоваться малому счастью. Разучились верить. Я прожил уже больше полвека в своём районе и, признаться, успел повидать многое: красивые парки, бульвары и ДК, массовое строительство домов, а потом... тишина на протяжении почти трёх десятилетий. Сегодня мой район выглядит будто декорациями к фильму-катастрофе. Рассказываю молодежи, как здесь было раньше, они недоверчиво смотрят и интересуются: «И куда всё делось?»
Подводя итог: реально устаёшь видеть две разные России — одну красивую и благополучную по телевизору, вторую реальную, где до жителей нет особого дела, и никому не интересно, что людям вообще-то нужно.
Хорошо, вернемся к нашим баранам, точнее, к аварийным домам. Остается надежда, что стройки начнутся и я смогу вспомнить своё нынешнее ворчание с улыбкой. Только опять же по бумагам видно, что торопиться со строительством нового не собираются: «хочешь построить новый объект — снеси старый, и тогда уже можешь возводить новое здание». Ведь свободные новые площадки для застройки в нашем районе крайне ограничены, зато развалин вокруг предостаточно. Едешь порой по району и думаешь: похоже, съёмочная группа фильма ужасов про апокалипсис тут отдыхает, где то недалеко, собираясь силами на новые дубли в фильме...
Я как то в своих ранних статьях иронизировал по поводу будущего, когда большинство домов расселили и остались единичные в квартале и придеться выходить на улицу с палками или ружьём для того что бы отогнать собак. Их стало много уже сейчас и сердобольные жители подкармливают их, они крепчают и из милых собачек превращаються в большие неприятности. И уже почувствовав себя хозяевами улиц, без церемонно лают на всех якобы чужих. На данный момент приобретённый отпугиватель собак спасает , но это не выход, когда расселят большинство домов будет ну очень неприятно, к тому же добавиться ещё проблема. Из практики видно, что расселеные дома начинают неплохо так гореть и проходя по территории ранее расселеных домов часто видишь пепелище старых зданий. Причин конечно много, и от этого мне лучше не становиться. Вероятность пожаров опасна для тех кто остался в не расселеных домах , да и всякого рода людей решивших временно пожить в уже расселеных домах тоже не придаёт оптимизма. В общем поочередное расселение пока у меня вызывает только тревогу и испытывать его на себе что тот совсем не хочеться.
Ладно, оставляю жалобы и надеюсь увидеть изменения к лучшему. А пока придётся жить среди старых стен и ждать перемен с легкой грустью и большим терпением.
Если вам понравилась статья, ставьте лайк, пишите коментарии, подписывайтесь на мой канал и продолжение обязательно будет