Руководителю
Федеральной налоговой службы Российской Федерации
Д.В. Егорову
Руководителю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
О.А. Скуфинскому
Уважаемый Даниил Вячеславович!
Уважаемый Олег Александрович!
Ко мне как к Депутату Государственной Думы РФ по Сочинскому одномандатному округу поступают обращения пенсионеров города Сочи с жалобами о том, что налоговые службы отказываются применять льготу, освобождающую пенсионеров от уплаты налога на имущество со статусом «жилое помещение», даже если оно является их единственным жильем.
С 2023 года многие пенсионеры города Сочи начали получать квитанции с требованием оплатить налог на имущество, от которого ранее, в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса РФ, были освобождены как льготная категория граждан.
Управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю указывает на то, что согласно Федеральному закону от 30.09.2017 года № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» в подпункте 1 пункта 2 статьи 406 «Налоговые ставки» формулировка «жилое помещение» изменена на «квартира, комната». В отличие от таких видов жилых помещений, как жилые дома, квартиры и комнаты, части жилых домов, квартир, при классификации объектов налогообложения «жилое помещение» не выделено в самостоятельный вид объекта. Сумма налога на имущество в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса начисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы, включая сведения о виде объекта недвижимости, органами, осуществляющими кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество. В отношении собственности пенсионеров со статусом «жилое помещение» от Росреестра поступают сведения с указанием назначения объекта – «жилое», тип объекта – «помещение», вид жилого помещения не указан, что не позволяет отнести рассматриваемые объекты к комнатам, либо квартирам. Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от вида объекта налогообложения, при этом «жилое помещение» в нем не поименовано.
Ранее в отношении таких объектов от Росреестра в Налоговые службы поступали сведения с отображением вида объекта «квартиры», «комнаты». После актуализации Единого государственного реестра недвижимости, по информации Росреестра, состав передаваемых сведений был изменен. Вид здания определен как «жилой дом», в то время как для присвоения вида жилого помещения – «квартиры» («комнаты») вид здания должен соответствовать «многоквартирному жилому дому».
Жители города Сочи указывают на то, что в жилищном, гражданском и налоговом законодательстве отдельного термина «жилое помещение» как субъекта права не существует. Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ существуют только виды жилых помещений, из-за чего нарушаются интересы и права пенсионеров, которые вправе пользоваться федеральной льготой по налогу на имущество.
В связи с изложенной ситуацией, во избежание несправедливости и социальной напряженности, прошу принять меры по урегулированию вопроса связанного с отказами Налоговых служб в применении льгот, освобождающих пенсионеров от уплаты налога на имущество.
Депутат Государственной Думы России от Сочинского округа, первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по делам СНГ, евразийской интеграции и связям с соотечественниками
К.Ф. Затулин