Домократия («власть дома») – это подход к девелопменту, при котором главной ценностью провозглашается дом – как ощущение уюта, как место силы, как мир, в котором можно быть собой и который можно разделить с самыми близкими. Подход сформулировал девелоперский холдинг «Группа Голос» в 2025 году. И запустил рекламную кампанию в Екатеринбурге.
Манифест домократии
Что такое дом? Мы верим, что это не стены – это голоса: любимых людей, близких друзей, себя самих. И это ощущение: заботы, защищённости, тепла. Миссия домократичного девелопера – создавать такое ощущение для жителей, основываясь на принципах домократии.
Принципы домократии:
1. Дома должно быть безопасно. Это когда не боишься отпускать детей гулять во дворе, потому что там видеонаблюдение и нет машин. Это когда за порядком круглосуточно следит Единый центр мониторинга. Это когда соседей знаешь в лицо.
2. Соседи – это сообщество. Это когда всем подъездом отмечают день рождения или Новый год. Это когда собираются на кулинарный мастер-класс в соседской гостиной. Это когда объединяются в комьюнити по интересам. Это когда во дворе проходят праздники и кинопросмотры под открытым небом.
3. Красота в каждой детали. Это когда архитектура впечатляет и остаётся актуальной вне времени. Это когда дворы наполнены зеленью. Это когда фотографируешь гортензии возле дома. Это когда в холле подъезда хочется задержаться, чтобы насладиться интерьером. Это когда о чистоте заботится собственная управляющая компания.
4. Всё нужное рядом с домом. Это когда на 1 этаже работает любимая кофейня, открыта аптека и продуктовый магазин. Это когда в детский сад и школу ходят пешком. Это когда за окном детская площадка и спортивный хаб, прогулочный бульвар и зелёный сквер. Это когда есть куда поставить машину.
5. Дом – это среда, которая развивает. Это когда можно начать своё дело в соседском центре. Это когда во дворах, разработанных учёными, дети учатся через игру. Это когда здороваться в лифте становится нормой.
6. Умный дом заботится о жителях. Это когда температура в комнатах такая, как тебе комфортно. Это когда датчики следят, чтобы не было протечек в трубах. Это когда система моментально сообщает о неполадках и жителю, и управляющей компании. Это когда паркинг сам открывается, стоит только к нему подъехать, а лифт сам знает, на какой этаж подниматься.
7. Дом выбирают сердцем. Это когда в квартиру влюбляешься с первого взгляда. Это когда точно есть планировка под твой стиль жизни: с террасой, мастер-спальней, несколькими ванными или вторым светом. Это когда сапборд или лыжи можно хранить в кладовой, оставив место в квартире только для самого важного.
8. Дома тебя слышат. Это когда ты можешь влиять на среду, в которой живёшь. Это когда девелопер принимает обратную связь и строит диалог на принципах открытости и человечности. Это когда для тебя подбирают лучшие условия покупки. Это когда можно оставить заявку управляющей компании в мобильном приложении.
9. Строить без компромиссов. Это когда застройщик гарантирует качество материалов и технологий. Это когда компания сама проектирует, строит, производит бетон для своих проектов. Это когда сотрудники верят в своё дело и живут в домах, которые возвели.
10. Дом – это часть городской истории. Это когда архитектура вписывается в существующее окружение. Это когда новая – современная и комфортная – среда создаётся с уважением к традициям.