⬇️ "Эффект Долиной" изменил поведение покупателей, отметила в интервью Российской газете член комитета РГР по ипотеке Ирина Киселева. Страх признания сделки недействительной способствует их оттоку со вторичного рынка в сторону новостроек. Тенденция наблюдается несколько месяцев - новостройки с эскроу-счетами или договорами купли-продажи с юрлицом воспринимаются как "убежище". Рынок ждет четких правил игры. На ситуацию реагируют цены. Спрос на первичке поддерживает рост цен в пределах 5-15% в год в зависимости от региона. На вторичном рынке возникла стагнация или снижение цен (на 3-10% в наиболее "запуганных" случаях). "Особенно это касается квартир с потенциально сложной историей собственности (недавние наследования, доли, сделки с пожилыми родственниками). Продавцы вынуждены давать "скидку за риск". Ценовой разрыв между сопоставимыми объектами на вторичке и в новостройке остановился на 30-60% и не снижается. В ближайшее время цены на вторичке могут достичь "дна", привлекая самых риск
⬇️ "Эффект Долиной" изменил поведение покупателей, отметила в интервью Российской газете член комитета РГР по ипотеке Ирина Киселева
9 декабря 20259 дек 2025
2
~1 мин