В Волгограде названы параметры крупного жилого массива, который до 2030 года будет построен в Советском районе на территории в 63 гектара.
Ключевые показатели будущей жилой застройки прописаны в документах о планировке и межевании территории, вынесенных на общественные обсуждения. В документах речь идет о территории, ограниченной улицами Слесарной, Автомобилистов и урезом реки Волга в Советском районе.
Помимо масштабной среднеэтажной и высотной жилой застройки, на территории в 63 га запланировано строительство магазинов, благоустройство, строительство школ и детских садов, а также развитие улично-дорожной сети. Решить вопрос с поликлиникой для нового жилого массива планируют, встроив помещения медучреждения в первые этажи жилых домов. Это будет взрослое и детсвкое отделение поликлиники, рассчитанное на 211 посетителей в смену.
Территорию планируют застроить жилыми домами 8-12 этажей жилой площадью 288 243 м². Также в новом жилом массиве построят общеобразовательную школу на 1200 учащихся и два детских сада по 240 мест.
Всего в новом жилом массиве с видом на Волгу рассчитывают построить 47 новых жилых домов на 3597 квартир. Предполагается, что в них по окончании строительства будут проживать 9608 человек.
На терриитории запланировали место под четыре магазина.
Решать вопрос с парковками планируют двумя способами: часть машиномест запланируют19 внутри кварталов (1997), а часть (1782 машиноместа) разместят на территории общего пользования.
По генплану до нового жилмассива должна дотянуться Нулевая продольная. Но чтобы соединить две улицы, потребуется продлить улицу Автомобилистов до пересечения с железнодорожными путями. По генплану это возможно только путем «прокола» под железнодорожными путями. Пока авторы проекта отложили этот вопрос на потом.
— Данное проектное решение будет прорабатываться на дальнейших этапах проектирования при разработке проектного решения на линейный объект улично-дорожной сети, — написано в документации.
Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграме и на канале MAX.
Андрей Резвов