Несмотря на наличие права собственности на жилье, существует вероятность его утраты. По словам Александра Якубовского, члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, это может произойти из-за систематического нарушения прав проживающих рядом граждан или несанкционированной перепланировки.
Якубовский подчеркнул, что, хотя подобные решения принимаются нечасто, законодательство предусматривает несколько случаев, когда собственник может потерять жилье, и это всегда происходит исключительно по решению суда. К примеру, это постоянные нарушения тишины в ночное время, угрозы или создание небезопасных для окружающих условий.
Кроме того, жилое помещение может быть конфисковано при его использовании не по прямому назначению. Например, если в квартире организован хостел, склад или коммерческий объект, что негативно сказывается на условиях проживания в доме. В таких ситуациях суд обычно поддерживает интересы остальных жильцов, сообщает РИА Новости.
Парламентарий также отметил, что отдельным основанием является самовольная перепланировка. Если такие работы затрагивают несущие элементы здания или общее имущество и создают угрозу для его целостности, а требования по устранению нарушений игнорируются, это также может повлечь за собой принудительную продажу квартиры.
Важно отметить, что ни управляющая компания, ни администрация дома не имеют права выселить жильца за нарушения. Решение о выселении принимается только судебным органом при наличии доказательств причинения вреда другим жильцам.
В случае выселения собственника его квартира выставляется на торги, а вырученные средства, за вычетом судебных издержек, передаются бывшему владельцу.
Фото: Kandinsky