«Эффект Долиной»: житель Камчатки пытался вернуть квартиру спустя 15 лет после продажи
Через 15 лет после продажи квартиры в доме № 8 по улице Ленинской истец обратился в суд, заявив, что сделку заключили незаконно, без его согласия и подписи. Он утверждает, что никогда не собирался продавать жилье, не обращался в органы Росреестра для регистрации сделки и узнал о о том, что указанная квартира ему не принадлежит только в 2019 году.
Мужчина потребовал либо вернуть ему недвижимость, либо выплатить компенсацию в сумме 12 миллионов рублей, включая стоимость имущества, утраченного вместе с квартирой.
Ответчик настаивает на пропуске истцом сроков исковой давности. Новые собственники квартиры также не согласились с исковыми требованиями.
Однако суд установил, что право собственности покупателя на указанную квартиру было зарегистрировано 17 января 2011 года, а сам истец в 2015 году признан судом утратившим право пользования жильём и подлежащим выселению.
Суд отказал в иске из-за истечения трёхлетнего срока исковой давности. Несмотря на утверждение истца о позднем обнаружении потери права, никаких уважительных причин, объясняющих задержку обращения в суд, представлено не было.
Апелляционный суд оставил решение первой инстанции без изменений, подтвердив невозможность оспаривания сделки спустя столь длительное время.
🏠 Недвижимость Live 💬 Чат
