Ввод нового жилья отстает от прошлого года уже на 15%

Более 36 млн "квадратов" нового жилья введено России за 11 месяцев 2025 года, по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом этот показатель снизился на 15%, выяснил аналитический центр ДОМ.РФ (18+). Снижение запусков происходит в основном за счет сокращения новых проектов с плановым вводом в 2027 году. В Приморском крае за 10 месяцев текущего года было введено 1,2 млн кв. метров новостроек. Больше всего жилья в этом году построено во Владивостоке, Уссурийске, Находке, Артеме и Большом Камне. сообщает ИА PrimaMedia.

По данным ДОМ.РФ, в топ-10 регионов по объёму строящегося жилья отставание от уровня прошлого года составило 17% год к году (17 млн кв. м). В прочих регионах: −12%.

По прогнозам аналитиков, из суммарного объема запусков за 11 месяцев 2025 года в 2027 году будет введено 11,2 млн кв. м. Это в 1,5 раза меньше, чем введется в 2026 году проектов, запущенных за 11 месяцев 2024 года, когда на рынке добавилось 16,3 млн "квадратов".

Также отмечается, что в 2027 году на рынке возможен дисбаланс между растущим спросом и ограниченным предложением жилья высокой степени готовности.

Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее отмечал, что следует опасаться затягивания строительства застройщиками, так как им не хватает денег для размещения на счетах эскроу.

По данным ДОМ.РФ, портфель строящегося жилья в России в ноябре увеличился на 0,1% до 120,8 млн кв. м на 1 декабря 2025 года (рост на 6% с начала года).

Объём выхода новых проектов за 11 месяцев 2025 года сократился в 8 из 10 крупнейших регионов по объёму строящегося жилья, рост зафиксирован в Санкт-Петербурге (+48% год к году) и Ленинградской области (+10%).