"Гора родила мышь": эксперты оценили новую форму отчётов ЖКХ перед жильцами

Новая форма отчётов управляющих компаний перед собственниками жилья вызвала вызвала неоднозначную реакцию специалистов. Эксперты и управляющие организации по-разному оценили обновлённый формат отчётности от Минстроя.

Минстрой утвердил единую форму годового отчёта для управляющих компаний и ТСЖ, но мнения о её пользе разделились. Часть экспертов считает, что документ не добавит реальной прозрачности и останется формальностью. Другие видят в нём шаг к упорядочению информации и повышению доверия жильцов.

Заместитель коммерческого директора компании "ДОМА" Олеся Лещенко отметила, что даже подробный отчёт не даст собственникам реального контроля, если деньги за ЖКУ не будут храниться на отдельном счёте дома. Председатель московского ТСЖ Кирилл Чиркин напомнил, что форма почти копирует московскую — новизны нет. По его словам, жильцам важнее видеть конкретные изменения, а не сухие цифры.

"Форма отчета очень похожа на московскую. Москвичи видели её на портале Дома Москвы. Ничего нового — гора родила мышь. Такие отчеты не помогут. Работает отчет "Было — Стало". Людям нужно видимое, а голые цифры — просто цифры", — считает эксперт.

Исполнительный директор Ассоциации "Совет ЖКХ" Марк Геллер считает форму компромиссной и полезной. По его мнению, она стандартизирует данные, снижает споры при смене УК и помогает проверять расходы. В "Аструм-Москва" добавили, что упрощённая структура — пять разделов вместо множества — делает отчёт понятнее и помогает выявлять недобросовестные компании. Представители "Брусники" подчеркнули: цель Минстроя — превратить отчёт из формальности в рабочий инструмент контроля.

При этом из формы убрали сложные пункты по энергоэффективности и ОДН. Эксперты объяснили это нестабильностью данных и отсутствием чётких нормативов. Большинство сошлось в одном: отчёты читают в основном тогда, когда возникают реальные проблемы. Например, это может быть грязный подъезд или сломанный лифт. Если всё в порядке, жильцы редко заглядывают в таблицы, передает телеграм-канал "Управдом | ЖКХ" (18+).