В Ленинградской области обсуждают судьбу коттеджей. Власти планируют масштабное строительство. Владельцы опасаются потери недвижимости. Решение пока не принято.
Как сообщает Форпост, в Ленинградской области разгорается конфликт вокруг будущей скоростной магистрали КАД-2. В коттеджном поселке Березовка, расположенном во Всеволожском районе, около двадцати домов оказались в зоне риска из-за планируемого строительства дороги. Местные жители обеспокоены возможным сносом своих домов и пытаются добиться пересмотра маршрута трассы.
Собственники участков столкнулись с отказом в регистрации недостроенных объектов. Росреестр объяснил это тем, что их земля попадает в буферную зону будущей магистрали. Сейчас «Автодор» занимается проектированием и определяет точную трассировку дороги, а также готовит необходимую документацию. Из-за этого оформление прав на недвижимость оказалось невозможным.
По подсчетам жителей, в зоне потенциального сноса находятся не только уже построенные и зарегистрированные дома, но и те, что еще только возводятся или оформляются. Владельцы опасаются, что если участок попадет под резервирование, компенсация за изымаемую землю окажется значительно ниже вложенных средств. Это вызывает у людей тревогу за будущее своих инвестиций и жилья.
Жители поселка понимают значимость масштабного инфраструктурного проекта, однако предлагают изменить маршрут и перенести дорогу в сторону лесного массива. По их мнению, это позволит сохранить дома и избежать социальных конфликтов. В «Автодоре» подчеркивают, что трасса проектируется с учетом особенностей местности, действующих норм и наличия инженерных коммуникаций. При этом не исключается возможность корректировки отдельных участков маршрута.
Резервирование земли под строительство начнется только после утверждения всех необходимых документов и согласования с правительством региона. До этого момента судьба домов в Березовке остается неопределенной. Напомним, что в конце ноября федеральные власти объявили о старте строительства КАД-2, которая соединит Петергоф, Гатчину, Отрадное, Всеволожск, Токсово и Агалатово, а также обеспечит выходы на платную трассу М-11 и ВСД.