Жители Рязанской области за девять месяцев 2025 года оформили почти 4,5 тысячи ипотечных кредитов. Однако, как сообщили в пресс-службе рязанского отделения Банка России по Центральному федеральному округу, общий объем выдачи снизился более чем на треть и составил 17,2 млрд рублей.
Большая часть заемных средств пришлась на покупку жилья в новостройках — на них банки выдали 11,5 млрд рублей. Вторичный рынок показал куда более скромные результаты: его доля составила около 3,9 млрд рублей. При этом кредиты на строительство частных домов стали брать значительно реже — объем их выдачи упал в 2,6 раза.
Средний размер ипотечного кредита в регионе достиг 3,9 млн рублей, а срок его погашения превышает 26 лет. По данным Банка России, рефинансированием воспользовались лишь 11 человек.
Спад активности на ипотечном рынке эксперты связывают с ростом процентных ставок и изменением условий кредитования. Основной интерес сейчас сосредоточен на льготных государственных программах. Кроме того, с июля начали действовать новые ограничения для так называемых рискованных кредитов — с низким первоначальным взносом.
Совокупная задолженность жителей Рязанской области по ипотеке к октябрю 2025 года достигла 128,1 млрд рублей.