54,7 тыс подписчиков

Доля свободных помещений на Невском проспекте в Петербурге в 2025г снизилась до 2,9%

8 декабря 20258 дек 2025

1 мин

Санкт-Петербург. 8 декабря. ИНТЕРФАКС - Доля свободных коммерческих помещений в формате стрит-ритейла на Невском проспекте в Петербурге в 2025 году, по предварительным данным, составила 2,9%, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. В 2024 году доля незанятых коммерческих помещений на главной торговой улице города равнялась 4%. Таким образом, показатель снизился на 1,1 п.п. При этом на основной части Невского проспекта показатель вакантности снизился до менее 1%. Снижение вакантности также зафиксировано на улице Маяковского, Каменноостровском и Литейном проспектах, где доли свободных площадей сократились на 2-4 п.п. из-за появления новых заведений общественного питания, магазинов и развлекательных форматов. При этом в целом доля незанятых помещений на основных торговых улицах города в 2025 году выросла на 1,4 п.п., до 7%. Увеличение доли свободных площадей обусловлено снижением потребительской активности, более избирательным поведением покупателей и ростом чувствитель

В 2024 году доля незанятых коммерческих помещений на главной торговой улице города равнялась 4%. Таким образом, показатель снизился на 1,1 п.п. При этом на основной части Невского проспекта показатель вакантности снизился до менее 1%.

Снижение вакантности также зафиксировано на улице Маяковского, Каменноостровском и Литейном проспектах, где доли свободных площадей сократились на 2-4 п.п. из-за появления новых заведений общественного питания, магазинов и развлекательных форматов.

При этом в целом доля незанятых помещений на основных торговых улицах города в 2025 году выросла на 1,4 п.п., до 7%. Увеличение доли свободных площадей обусловлено снижением потребительской активности, более избирательным поведением покупателей и ростом чувствительности бизнеса к трафику и операционным расходам, считают аналитики. Наибольшее увеличение свободных площадей отмечено на улицах, прилегающих к Невскому проспекту, где вакантность выросла до 13-14%.

"Рынок стрит-ритейла в 2025 году демонстрировал умеренную активность, адаптируясь к изменению потребительского поведения и снижению покупательской активности. Поляризация спроса и рост издержек привели к увеличению ротации и умеренному росту вакантности. Часть арендаторов переносит планы развития на следующий год, тогда как устойчивее всего чувствуют себя форматы высокого сегмента с лояльной аудиторией и меньшей зависимостью от колебаний трафика", - приводятся в исследовании слова директора департамента торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анны Лапченко.

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ

События регионов

8,66 млн интересуются