Владельцы квартир в новых жилых комплексах сталкиваются с многотысячными счетами за отопление, даже если не живут в них. Как выяснилось, застройщики освоили новую схему развода людей на деньги.
В России появилась новая схема обмана, с помощью которой застройщики необоснованно завышают расходы на коммунальные услуги для жителей новостроек. Как сообщает телеграм-канал Baza, покупатели квартир массово жалуются на ежемесячные платежи за отопление, достигающие 10-20 тысяч рублей.
По информации издания, проблема кроется в терморегуляторах, которые компании-застройщики без согласования с собственниками устанавливают на радиаторы отопления и изначально выставляют на максимальную мощность. Одна из пострадавших, Елена, владелица квартиры в казанском ЖК "Счастье" ("Эталон"), получила счет на 11,4 тысячи рублей за отопление пустой, необжитой квартиры, где батареи были нагреты до 30 градусов.
Батареи шпарили на 30 градусов в "голой" квартире, где пока никто не живет,
- негодует женщина.
Как выяснила женщина, в терморегуляторах не было батареек, что не позволяло изменить настройки. Управлять температурой удалось только после их установки. Сейчас жильцы готовят коллективную жалобу на действия застройщика. Стоимость квартир в этом комплексе начинается от 10 миллионов рублей.
Ранее доцент кафедры информатики РЭУ им. Плеханова Александр Тимофеев, считает, что для жителей Москвы и других крупных городов оплата отопления по нормативам часто выгоднее, чем по индивидуальным счётчикам. Об этом писала Газета.ру. По его словам, система усреднённых тарифов с равномерными платежами в течение года и последующей корректировкой позволяет избежать резких скачков в суммах квитанций.
Тимофеев пояснил, что выбор способа оплаты зависит от климата и состояния коммунальной инфраструктуры. Плата по счётчику может быть экономичнее в регионах с мягкими зимами и при исправных сетях. Однако нормативный расчёт становится более предсказуемым и часто выгодным в условиях суровых морозов или частых перебоев с теплоснабжением, так как сумма остаётся стабильной.
Эксперт также советует учитывать характеристики самого жилья: этаж, расположение квартиры (угловое или нет) и её энергоэффективность, поскольку эти факторы напрямую влияют на потребление тепла.
При возникновении проблем с отоплением или необходимости перерасчёта Тимофеев рекомендует сначала обращаться в управляющую компанию. Если вопрос не решается, следующей инстанцией должна стать жилищная инспекция, а в случае её бездействия - прокуратура или городская администрация.
__________
Не боимся говорить правду в Телеграме: https://t.me/tsargradtv