📱 Telegram 8-913-920-69-69- подпишитесь на наш ТГ-канал, чтобы не пропустить закрытые старты продаж, инсайдерскую информацию и лайфхаки.
В Новосибирске сотни новостроек, десятки активных строек и десятки застройщиков, к которым у нас есть кредит доверия, а все потому что они строят по эскроу-счету . Но есть один объект, который должен был быть одним из самых крутых и обсуждаемых в Новосибирске - но есть одно...- это долгострой и находится он в одной из самых крутых локаций города на улице Тополевой в Октябрьском районе в 5 минутах от ТРЦ Аура.
Он должен был бороться бороться со злом , а не примкнуть к нему....
И Это Pool House на Тополевой — красивый, концептуальный, очень привлекательный дом в центре города,НО правда это все на рендерах. На рендерах он выглядит как премиальный клубный комплекс, но на практике уже как 15 лет он стал символом долгого ожидания, неоднозначных и не выполненных обещаний и постоянных вопросов от людей, которые уже вложили туда свои деньги.
Сегодня расскажу, почему именно этот ЖК не стоит вообще рассматривать к покупке и не вестись на обещания ,которые дают Вам на авито.
Да-да , этот жк еще продают на авито и говорят, что вот-вот скоро застройщик передаст ключи в конце 2025 года!
Что пишут дольщики, почему квартиры до сих пор продают на Авито, и откуда взялся «вечный тезис» — «сдача через три месяца».
Эта статья — не обвинение и не черный список.
Это — честный разбор фактов и публичных обсуждений, чтобы покупатели не заходили в историю, которая может тянуться годами.
Не ужели этот долгострой на тополевой 5 еще продают на авито?
Да, продают и сейчас мы прикрепим свежие актуальные скрины с авито. В такую мутную историю с покупкой долгостроя часто попадают покупатели из других городов, которые не знают города и не могут отличить мнение от факта.
Еще ложку дегтя в эту историю добавляет сама площадка - AVITO. На Авито есть целая карточка этого долгостроя , где говорится , что ввод жилого комплекса POOL HOUSE запланирован на конец 2025 года.
Камон, ребята с Авито! Вы считаете - нормально, выделить целый блок с описанием этого долгостроя еще и в шапке в закрепе оставить телефон застройщик для связи с ним - нам кажется это не О.К.
Ссылка для доказательства , что авито продвигает этот долгострой.
Что происходит с Pool House на Тополевой?
Почему его считают долгостроем?
По данным дольщиков и открытых обсуждений, ситуация вокруг Pool House выглядит примерно так:
✔ Стройка неоднократно замедлялась
Темпы не раз снижались, затем частично восстанавливались. Такая динамика и создала репутацию проекта, который «идёт, но очень медленно».
✔ Сроки передачи ключей переносились
Множество людей писали, что сдача переносилась не один раз. Для тех, кто покупал квартиру «под определённую дату», это стало серьёзным ударом.
✔ Информация об актуальных сроках часто размыта
По словам покупателей, официальные комментарии менялись, а фраза «скоро сдадим» стала мемом местных форумов.
Это не просто отдельные случаи — это многолетняя дискуссия, которая не утихает.
Но почему тогда квартиры Pool House до сих пор продают — и активно?
Вот здесь начинается самое интересное.
По отзывам покупателей, квартиры проекта до сих пор размещают на Авито
Причём в объявлениях встречаются формулировки:
— «Дом почти готов»
— «Сдача вот-вот»
— «Ввод скоро»
— «Осталось чуть-чуть»
При этом люди, которые уже вложились в проект 2–4 года назад, пишут:
«Нам тоже так говорили», но стройка шла дольше.
Это классическая схема маркетинга в задержанных проектах
Когда нужно привлечь новых покупателей, звучат «оптимистичные сроки», хотя строительная готовность по факту может отличаться от продаваемой картинки.
И, конечно, объявления выглядят красиво:
«Премиальный дом»
«Бассейн на крыше»
«Элитная концепция»
«Центр города»
Но реальная готовность дома — это то, что важно. И её, по словам дольщиков, многие покупатели узнают только после внесения денег.
Не видитесь на этот долгострой на тополевой 5 , застройщик давно уже банкрот и делом занимается прокуратора. «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке», средняя цена за м2 в этой локации начинается от 150т.р за м2 и выше.
Почему Pool House — рискованный вариант для покупки квартиры?
Причина простая:
Этот проект долгострой и пока мэрия не передаст его твердому застройщику, который возьмет на себя обязательства и ответственность достроить его - ловить тут нечего и если Вам кто-то отправляет ссылки и планирует покупку в этом ЖК - смело отправляйте нашу статью и ссылку на наш сайт и мы точно подберем твердого и надежного застройщика, который точно достроит.
Почему люди продолжают покупать этот долгострой?
Да, потому что людей просто обманывают и рассказывают, что жк уже достроится, а наши люди очень доверчивые.
Рассказывают как красиво на картинках — это шикарная архитектура, стекло, стиль, премиум, бассейн на крыше, детская комната и многое другое, что должно было быть, но чему точно не случиться.
Проблема в том, что это картинки — это не дом.
Покупатели выбирают эмоциями, и многие верят, что раз комплекс «почти готов» и «скоро сдаётся», то нет риска.
Но по факту эта история длится уже 15 лет!!!
Как не попасть в ситуацию, когда ты покупаешь иллюзию, а не квартиру?
Вот главные правила:
✔ Не верить словам — проверять готовность лично
Съездить на площадку, сравнить фото за последние 3 месяца, изучить все форумы и взять обратную связь у тех, кто реально купил там квартиру.
✔ Изучать форумы дольщиков
Если люди ругаются и обсуждают задержки — это тревожный сигнал.
✔ Сравнивать обещания с фактом по прошлым объектам застройщика
История говорит громче слов.
✔ Никогда не покупать то, что «вот-вот сдаётся»
Если дом и правда готов — его уже вводят.
❓ F.A.Q.
1. Pool House — это официально долгострой?
Статусом долгостроя может присваивать только государство.
Но дольщики и покупатели обсуждают проект как объект с длительным строительством и переносами.
2. Почему квартиры до сих пор продают?
Потому что - рынок, а на рынке всегда есть не добросовестный продавцы, кому наплевать на свою репутацию.
«Спасение утопающих — дело рук самих утопающих» Поэтому на старте поиска квартиры в новостройке - общайтесь сразу с профессионалами на рынке недвижимости , чтобы исключить покупку с сюрпризами.
3. Можно ли купить там без риска?
Риск есть, без риска не купить. Покупать нельзя!
4. Дом достроят?
С высокой вероятностью — нет.
Но вопрос не «да или нет», а когда конкретно и кто.
Если думаете о покупке квартиры в новостройке,которую точно достроят - агентство недвижимости OBLAKA поможет Вам подобрать планировку, получить скидки и показать реальные цены.
Хотите узнать актуальные цены, планировки и условия покупки в ЖК Новосибирска? Напишите нам — агентство “Облака” поможет бесплатно: проверим документы застройщика, обозначим риски, покажем лучшие квартиры под ваши цели. Свяжитесь сейчас — и выберите надёжно. У Нас есть уникальные планировки квартир с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с собственным садом,зенитным окном и многие другие.
Получить планировки квартир - [Оставить Заявку]
Напишите в WhatsApp или Telegram — поможем подобрать квартиру под ваши цели и бюджет.
👉 Пишите нам по контактам ниже , подписывайтесь на наш ТГ Канал!
Наш сайт OBLAKANSK.RU
Подпишись на наш канал в ДЗЕНЕ
Актуальные новости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram
Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ)
💥 Агентство недвижимости OBLAKA «Облака» – эксперты на рынке недвижимости и дальше больше!