Задолженность по ипотеке в Ростовской области выросла на ₽9 млрд за год

Жители Ростовской области за год (с ноября 2024 по ноябрь 2025 года) увеличили общую задолженность по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) на 8,8 млрд рублей – с 489 338 до 498 148 млн рублей. Темп прироста составил 1,8%. При этом, по данным Центробанка РФ, в начале 2025 года показатель снижался, но с весны возобновил устойчивый рост.

В январе сумма долго по ипотеке составляла 485 472 млн руб., она снизилась в феврале до минимума в 464 303 млн руб. Однако уже с марта начался устойчивый рост: март (+0,2% к февралю), апрель (+0,5%), май (+0,9%), июнь (+0,8%), июль (+0,6%). После незначительной коррекции в августе (477 292 млн руб.) рост возобновился с новой силой осенью, достигнув к октябрю 498 148 млн руб.

Сравнение с соседними регионами Южного федерального округа показывает более высокие темпы роста. Абсолютным лидером является Краснодарский край, где задолженность выросла на 91,4 млрд рублей (или на 11,0% за год). Значительный рост продемонстрировали Крым (+35,2%) и Астраханская область (+8,9%). В Волгоградской области годовой прирост оказался минимальным – всего 0,2%.

Общероссийская картина сохраняет традиционную иерархию. В октябре 2025 года топ-3 регионов на рынке ИЖК, как по новым выдачам, так и по объему задолженности, вновь составили Москва, Московская область и Санкт-Петербург.

При этом прирост выдачи ипотечных кредитов в Ростовской области за октябрь составил 35,9%. Как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, это один из самых высоких в стране темпов роста.