Правило «одна семья — один кредит» направлено против злоупотреблений льготами
С 1 февраля 2026 года в России заработает новое правило: семья сможет оформить только одну льготную ипотеку. Ограничение вводится для того, чтобы пресечь злоупотребления и сделать систему господдержки более справедливой. Минфин принял это решение ещё в октябре 2025 года.
Супруги смогут взять льготный кредит только совместно — муж и жена обязаны выступать созаемщиками по одному договору. При этом сохраняется возможность привлекать дополнительных созаемщиков, если собственный доход семьи недостаточен для одобрения ипотеки.
В министерстве уточнили, что мера направлена на поддержку тех, кто объективно нуждается в улучшении жилищных условий. «Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий», — сообщили в ведомстве.
Педседатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее поддержал инициативу. В беседе с ТАСС он отметил: «Я считаю, что это хорошо, поскольку, к сожалению, вот эта возможность получать не один кредит, а два на семью, приводила к схемам. А ресурс всегда ограниченный. В результате количество семей, которые могли воспользоваться льготной ипотекой, уменьшалось за счет тех, кто использовал ипотеку дважды. Я считаю, что это пробел в законодательстве, поэтому теперь больше семей получат востребованную на рынке льготную ипотеку. А это хорошо».