Ошибки в проектировании коммерческих помещений приводят к печальным последствиям для владельцев здания, арендаторов и, конечно, покупателей. Здание может быть неудобно для перемещения между торговыми павильонами, не отвечать нормам безопасности или просто иметь непривлекательный внешний вид. Разберем основные ошибки при проектировании коммерческих помещений.
- Главное — экстерьер. Прежде чем разрабатывать визуализацию внешнего вида офиса или торгового центра, необходимо продумать внутреннее содержание: расположение технических помещений, отсеки для доступа к инженерным коммуникациям, бытовые помещения (кухня, санузел), логистика для покупателей в случае с торговыми центрами. Именно эти факторы должны влиять на архитектуру фасада будущего здания, а не наоборот.
- Отсутствие гибкости. Многие заказчики вносят правки в утвержденные проект, и на это есть несколько причин: изменение назначения здания/помещения, изменение инфраструктуры, бюджета, пожелания будущих арендаторов. Проектировщик должен разработать гибкий проект, чтобы в случае изменений внести корректировки, а не переделывать абсолютно всю работу.
- Виды на будущее. Проект коммерческого помещения из уникальных и дорогих материалов со сложными архитектурными конструкциями очень рискован, так как важно понимать стоимость эксплуатации такого дизайнерского решения. Затраты на обслуживание необходимо просчитать в самом начале работы над проектом коммерческого помещения.
Чаще всего владельцы бизнеса получают некачественный проект, когда заказывают работу у фрилансеров, которые не могут приехать на место будущего строительства и оценить инфраструктуру. Также фрилансерам сложно получить профессиональные консультации от специалистов смежных отделов. Не экономьте на стоимости проекта, так как устранить ошибки уже построенного здания бывает очень сложно или вовсе невозможно.