Республика занимает лидирующие позиции в стране по объемам продажи жилья на стадии строительства.
Эксперты утверждают, что ситуация на рынке недвижимости Башкирии достаточно стабильна, несмотря на низкий коэффициент соотношения реализованных новостроек к объёму возведённых объектов.
Показатель балансировки рынка жилья в республике составляет порядка 54%, что немного ниже оптимального уровня в 60%. Тем не менее, аналитики считают, что угроза избытка предложений отсутствует, поскольку значительная доля строительного портфеля приходится на крупные жилые комплексы, пользующиеся высоким спросом.
Тем временем общая площадь возводимых объектов достигает почти 3,6 миллиона квадратных метров, включающих жилье, социальные объекты и коммерческие площади. Хотя небольшие населённые пункты сталкиваются с повышенным уровнем риска переизбытка, общий тренд благоприятствует развитию рынка.
Однако ужесточившиеся условия кредитования замедляют активность покупателей. Текущие ставки ипотечных кредитов превышают психологически комфортные уровни, что негативно сказывается на покупательской активности.