Как использовать материнский капитал на покупку жилья

Изображение сгенерировано нейросетью Газета Колос

Материнский (семейный) капитал (МСК) — это форма государственной поддержки семей с детьми. Он предоставляется при рождении или усыновлении второго и последующих детей, и для его получения не требуется подтверждать нуждаемость семьи.

Средства маткапитала можно использовать только на цели, установленные законом, и одна из главных — улучшение жилищных условий.

Основные направления использования на жилье

Сертификат можно использовать для:

• Покупки квартиры, комнаты или доли в жилье.
• Строительства или реконструкции дома:Своими силами.
  С привлечением подрядной организации.
  
• Оплаты ипотеки (первоначальный взнос или погашение основного долга и процентов).

Ограничение по срокам

• Сразу после рождения ребенка средства МСК можно направить только на погашение ипотечного кредита (любого банка).
• Через 3 года после появления ребенка, дающего право на капитал, можно использовать деньги для покупки жилья без ипотеки (прямой расчет с продавцом), а также на строительство и реконструкцию.

Требования к приобретаемому жилью

Жилье, на которое используются средства маткапитала, должно соответствовать ключевым условиям:

1. Расположение: находиться на территории Российской Федерации.
2. Состояние: не быть аварийным, ветхим или подлежащим сносу.
3. Оформление: после покупки или строительства всем членам семьи (включая детей) должны быть выделены доли в собственности. Это обязательное требование закона.

Кто может выступать покупателем по сделке?

Покупателем жилья с использованием маткапитала может быть:

• Владелец сертификата (чаще всего мать).
• Супруг/супруга владельца.
• Оба супруга совместно.

(По информации телеграм-канала Госуслуги для родителей)