Крупнейший во Владивостоке участок под КРТ выставляют на торги за 92 миллиона

Земля на юго-западном побережье бухты Новик на Русском острове будет передана для комплексного развития территории (КРТ). Торги на право заключения соответствующего договора назначены на 24 декабря, сообщает PRIMPRESS.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 19 декабря. Начальная цена права заключения договора – 91,87 миллиона рублей. На реализацию всего проекта отводится 15,5 лет.

В рамках проекта планируется масштабная застройка земельного участка площадью 334,18 гектара. Градостроительный потенциал территории оценивается почти в 540 тысяч квадратных метров жилья, однако по условиям договора застройщик обязан «благоустроить» минимум 317,61 тысячи «квадратов». Жилье будет возведено в формате малоэтажных домов и блокированной застройки, с ограничением по высоте зданий – не более пяти этажей. Инвестор будет обязан передать 10% от общего объема построенного жилья в государственную собственность. Эти квартиры предназначены для обеспечения жильем преподавательского состава ДВФУ.

В проекте КРТ (как и во всех подобных проектах) помимо жилых корпусов, на территории появятся детские сады и школы, поликлиника, спортивные сооружения и площадки. Будут благоустроены набережные, создана дорожная сеть и туристическая инфраструктура. Весь проект реализуют по «зеленому» ГОСТу для многоквартирного жилья: помимо энергоэффективности жилья и экологичной постройки стандарт подразумевает и соц. инфраструктуру.

«Я бы подумал бы десять раз, прежде чем превращать остров Русский в застроенную территорию. Все-таки это уникальный природный парк в черте города, там практически нетронутая природа и куча прибрежных зон, в которых люди могут приехать, отдыхать. Стоит ли его отправлять под застройку? Конечно, если мы взглянем на кадастровую карту, то обнаружим, что очень много земли на острове Русском уже поделено и распланировано. Но мне кажется, что это неправильно. У Владивостока есть ещё и другие территории, где можно развиваться в других направлениях. Из такой изюминки Владивостока можно было бы сделать второй курорт Санья в Китае, например, и уже таким образом застраивать территорию», – дискутирует на тему застройки Русского острова депутат гордумы Сергей Белов.

Напомним, на юго-западе Русского острова уже реализуется несколько девелоперских проектов: гостиничный комплекс «Приморские тропики», инновационный научно-технологический центр (ИНТЦ) «Русский» и конгрессно-выставочный центр.