Проект надстройки шестого этажа для офисов "Газпром газораспределение Барнаул" на пр. Социалистическом не получил одобрения градсовета
Собственники здания на проспекте Социалистическом, 24 задумали надстроить еще один – уже шестой – этаж, чтобы разместить сотрудников компании "Газпром газораспределение Барнаул". Однако представленный на градостроительном совете проект забраковали: зданию критично не хватает парковочных мест, и оно чересчур "полосатое". Разработчикам предложили доработать решение и показать его еще раз.
Собственник здания – известный барнаульский предприниматель Яков Кац, который представляет сеть "Киномир", а также развивает ресторанный бизнес. Он и выступает официальным заказчиком проекта.
Свобода выбора
Надстройка должна дать офисному центру 705 кв. метров – кабинетов для сотрудников газовой компании, которые пока вынуждены работать в Новоалтайске. Докладчик Михаил Шмидт сообщил, что предварительные расчеты подтвердили значительный запас прочности существующих фундаментов и конструкций для осуществления надстройки.
Он предложил три решения для фасадов, продиктованных, по его словам, анализом композиционного построения существующего здания и ключевых точек его визуального восприятия.
Первый вариант базируется на разделении фасадов горизонтальными карнизами с развитым мощным объемом, завершающим здание. Второй предлагает лаконичное завершение в существующей стилистике с облегчением верхней части за счет больших витражей. Третий вариант сохраняет ритм оконных проемов с акцентом на угловую часть, которая является важной визуальной точкой из-за одностороннего движения на проспекте.
Надстройка этажа планируется с применением металлического каркаса и сэндвич-панелей для сокращения сроков работ.
"Благоустройство территории предусматривает организацию парковки на 28 машино-мест во дворе, чему способствует Г-образная форма здания и его частичная постановка на колонны первого этажа. А также использование расширения проезжей части на проспекте Социалистическом для размещения еще 8 парковочных мест", — сообщил Михаил Шмидт.
Транспортный вопрос
Член градсовета Петр Анисифоров отметил, что, с одной стороны, строение приобретает современный образ. С другой – решение выглядит неоднозначным с градостроительной и архитектурной точек зрения.
Сергей Боженко высказал принципиальные возражения: "Сегодня проехать в этом месте по пр. Социалистическому очень сложно. Парковки – с двух сторон, и вместо двух полос остается одна. Дальнейшее увеличение площадей объекта приведет к еще большему затенению в этом месте. Сегодня подъехать к магазинам невозможно, потому что все занято парковками. Если что и строить на участке, так это парковку во дворе. Дальнейшее увеличение этажности не нужно и вредно с точки зрения организации движения и проживания в этом районе. Ничего, кроме проблем, это новое строительство для горожан и власти не принесет".
Он также добавил, что соседние ветхие здания в будущем могут потребовать сноса и нового строительства, что обострит парковочный дефицит, который текущим проектом не решается.
Ксения Белоусова и архитектор Вадим Ломакин указали на несоответствие количества парковочных мест нормативным требованиям. По оценкам Белоусовой, нужно еще 14 мест. По оценкам же Ломакина, для такого здания и вовсе требуется до 72 парковочных мест.
Споры о фасаде
Евгений Башкиров отметил: "Здание небольшое, и для него слишком много архитектурных приемов на фасаде. К правде ближе второй вариант. Но я бы посмотрел по цвету. Потому что получается полосатым, не в духе с существующей застройкой вокруг".
Александр Деринг отметил, что финальный вариант можно сделать на базе первого решения. У предложенного варианта, отметил архитектор, слишком много цветов – их аж четыре. "Серый и белый. Может, поменять или соединить. Действительно, когда много цветов, возникает диссонанс в застройке", — сказал Деринг.
Председатель градостроительного совета Андрей Федоров подытожил обсуждение, поручив заказчику и архитекторам дополнительно проработать транспортные вопросы и предложения по архитектуре фасадов с учетом высказанных замечаний. Он предложил над проектом еще поработать и отложил принятие решения для дальнейшей доработки проекта.
Читайте больше материалов на tolknews.ru
--------------------------------------------------
Хотите быть в курсе самых актуальных событий? Добро пожаловать! ТОЛК – ваш надежный проводник в мире новостей! 📰✨
🚀 Наш сайт - настоящая кладезь интересной и полезной информации: tolknews.ru 🚀
📽️ В поиске качественного видеоконтента? Не упустите шанс заглянуть на наш канал на Dzen, где вас ждут увлекательные видеосюжеты: Dzen.ru/tolknews 📽️
📚 А если вы больше любите читать, тогда наши статьи на Dzen.ru точно вас заинтересуют: Dzen.ru/tolknews 📚
🌐 Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы быть в курсе всех событий:
- Телеграм: t.me/tolknews
- Max: max.ru/tolknewsru
- ВКонтакте: vk.com/tolknewsru
- Одноклассники: ok.ru/tolknewsru
Не упустите возможность быть в курсе самых важных и интересных новостей! Присоединяйтесь к ТОЛК уже сегодня! 💫✨