Представляете, кто-то верит, что мой канал стоит полмиллиона! Кто-то думает, что я зарабатываю хорошие деньги и не делюсь! Я недавно узнала. Вероятно, этих людей ввел в заблуждение мой шуточный пост: Продаю канал за 500 тыс. руб. Не торгуюсь. ссылка
Совершенно очевидно, что тот, кто повелся на эту инфу, никогда Дзен не читал. Мои постоянные читатели прекрасно знают всю подноготную платформы. Может быть только новички могут подумать, что здесь кто-то зарабатывает хорошие деньги.
Сколько я зарабатываю на Дзене
Дзен - это площадка для альтруистов. Не так давно, несколько месяцев назад, даже поставили "баночку", как уличным музыкантам, чтобы читатели нам туда кидали монеты. Но монеты кидают редко, баночку и не видно, с шапкой никто аудиторию не обходит.
Но меня ненавидят, люто ненавидят, за что? - спросите вы. Какая может быть к Вам ненависть? За то, что думают, что я получаю тысячи, что каждая фотка стоит денег, что у меня реклама на канале даёт такую прибыль, что я могу жить безбедно!
Хоть бы поинтересовались, а такое возможно? Или вы себе это сами всё придумали? У тех, кто меня ненавидит, есть хоть доля сомнения в своих утверждениях? Сейчас мне платят два евро в день в переводе на европейские деньги. Это меньше 200 рублей! А сколько вы думали? И это не гарантировано, в сентябре платили меньше - около ста рублей. С этих денег ещё надо самостоятельно в личном кабинете заплатить подоходный и пенсионный налоги. Так что тему денег, которые я зарабатываю на Дзене, лучше не поднимайте, она проигрышная.
И те, кто меня захотят уличить во лжи, скажут: а как же 25 тысяч подписчиков? А никак! Их нет, это фикция! Я в каждом посте прошу поставить лайк или антилайк, чтобы видеть реальное число читателей - даже одной тысячи не набирается.
Каждая статья у меня забирает от полутора до трех часов времени, мне самой нравится это работа, она не за деньги, а за идею.
Недавно мне один подписчик написал: как вы терпите эти вопросы про внуков? Я бы послал всех, кто постоянно про них спрашивает.
Сегодня даже предположили другие читатели, что какой-то бот у меня одно и тоже спрашивает. Или может специально провоцируют.
Пишу большими буквами: про внуков мужа никаких публикаций больше не будет. Так хотят их родители. Без комментариев. Вы можете спрашивать, но ответа получить не удастся.
Ещё одна тема сегодня возникла в комментариях:
Хочу Вам подкинуть тему для новой статьи. Интересно, как в Германии проходят сделки с недвижимостью. В России сейчас больная тема со вторичной из-за казуса Долиной. А как, в Германии? Не могли бы мужа расспросить? Он квартиру покупал? Есть ли такое, что могут сделку отменить через 3 года из-за банкротства продавца, и покупатель останется без денег и без квартиры? Или через какое-то время продавец принесет справку в суд, что был в момент сделки не в себе и все судебные инстанции оставят продавца с квартирой, после чего тот подаст на банкротство, а покупатель будет получать крохи каждый месяц? Вообще, какая процедура? Нужно ли нотариальное оформление, обязателен ли риэлтор, обследование на психические болезни! Очень интересно! Наталия.
Я ответила, что в Мюнхене 75% снимают жилье. Тут есть целые доходные дома. То есть владелец сдает квартиры в целом доме. Например, в нашем доме (он одноподъездный, дому больше 120 лет) несколько квартир принадлежат одному человеку, он сам тоже здесь живет, у него двухуровневая квартира в нашем доме на верхних этажах. То есть, я бы сказала, что в Мюнхене имеют квартиры люди со средствами. Они скорее инвесторы, чем просто собственники жилья. У многих владельцев по три-четыре квартиры.
Инвестор - это физическое или юридическое лицо, вкладывающее деньги или другие активы в проекты, ценные бумаги, недвижимость и т.д. с основной целью получения прибыли, сохранения капитала от обесценивания или достижения других финансовых/стратегических выгод.
Может быть кто-то из читателей владеет информацией и прокомментирует вопросы Наталии, относительно недвижимости. У меня в Мюнхене нет знакомых, которые бы жили в собственном жилье. Есть те, кто купили жилье в пригороде.
Обычная процедура такова: несколько лет они копили средства на первоначальный взнос. Затем приобрели квартиру с помощью ипотечного кредита, иногда в строящемся доме, иногда с живущими там стариками (или жильцами, которые эту квартиру снимали). Эта покупка всегда дешевле. В договоре оговаривается, что старики могут доживать в доме\квартире бесплатно.
Квартира находится в собственности банка, пока не будет выплачен последний ипотечный взнос. Рассрочка составляет до 40 лет, как правило, жилищный кредит берут на 25-30 лет, то есть заканчивают платить за собственное жилье люди уже будучи стариками (коллега мужа, который купил квартиру в пригороде Мюнхена, закончит платить ипотеку в 81 год.)
Зачастую, престарелые родители в качестве наследства передают остатки своего кредита за дом или квартиру.
Вот, например, сведения из статьи на эту тему в газете Тагесцайтунг.
Дорогое владение недвижимостью
Цены на недвижимость в Мюнхене высокие. Согласно новому исследованию, Мюнхен - самый дорогой город в Германии. Он также занимает высокие позиции в Европе.
Мечта о собственном доме часто сопровождает многих людей на протяжении всей жизни. Однако далеко не каждый может позволить себе собственную недвижимость. Особенно в городах цены на доступные дома и квартиры зачастую заоблачные. Недавний анализ, проведённый финансовой компанией Remitly, показывает, насколько сильно потенциальные покупатели страдают от подобной ценовой политики на рынке недвижимости. Поразительно, но лишь немногие жители Мюнхена могут осуществить свою мечту о собственном доме.
В рамках исследования компания Remitly изучила более 150 городов по всему миру и сравнила местные доходы и цены на недвижимость со стандартизированными критериями кредитования. Затем они рассчитали, какой процент от средней стоимости недвижимости могут себе позволить отдельные лица и пары. Мюнхен оказался самым дорогим городом для приобретения жилья в Германии, опережая Гамбург и Франкфурт. Все три города также регулярно входят в число самых дорогих из-за высокой арендной платы и стоимости покупки.
***
Для моих читателей из Мюнхена и окрестностей
Возможно пригодится информация: Ольга Беккер проводит русскоязычную новогоднюю вечеринку.
Приносить с собой можно всё: и напитки и еду. Вход 50 евро, танцевальная программа с вечера 31 декабря до 4.00 утра.
На вечер идёт моя подруга со своей семьёй, поэтому я знаю об этой вечеринке.
Ничего сказать подробнее не могу, если вас заинтересовала эта информация - звоните.
Продолжение: 8 декабря в памяти ссылка
Предыдущий репортаж: Моя хорошая красивая блоггер Оксана ссылка
Прошу всех, кто прочел статью, поставить пальчик вверх или вниз.