При средней пенсии в размере 23 тысячи рублей, а в Югре 34 тысячи, признаемся честно: назвать такие суммы билетом в комфортную жизнь язык не поворачивается. Скорее это абонемент в режим постоянной экономии. Эксперты разобрали возможные способы увеличить доход после завершения карьеры и пришли к неутешительному выводу: даже солидная «подушка безопасности» вовсе не гарантирует обеспеченную старость.
А с вами на связи я, Станислав Марулёв, юрист по банкротству физических лиц и эксперт в области финансов с опытом более 10 лет. Вступайте в мое сообщество во Вконтакте, чтобы всегда быть в курсе последних новостей по финансам, пенсиям, долгам и кредитам.
Так что же действительно может помочь пенсионеру хоть немного вздохнуть свободнее?
Вторая квартира: классика пенсионного жанра
Один из самых популярных и, казалось бы, очевидных вариантов — вторая квартира под сдачу в аренду. Особенно заманчиво это выглядит для тех, у кого жильё уже есть в собственности или досталось по наследству. В таком случае квартира превращается в своеобразную «пенсию с квадратных метров».
«Этот вариант хорошо работает, если вторая квартира остаётся от родственников. Покупка нового жилья в большом городе очень дорога, а на вторичном рынке сделки могут неожиданно сорваться», — отмечает старший научный сотрудник ЦЭМИ РАН Александр Петров.
Однако на практике радужная картинка быстро блекнет. Доходность аренды сегодня оставляет желать лучшего, а расходы и налоги умеют съедать прибыль не хуже инфляции.
Аренда без иллюзий: цифры против ожиданий
«Доходность от аренды сейчас около 4%. Даже если квартира стоит 12 миллионов рублей, чистый доход после налогов и расходов составит около 500 тысяч рублей в год. Реальная доходность с учётом инфляции едва достигает нуля», — подчёркивает член экспертного совета при комитете Госдумы Станислав Паулаускас.
Иначе говоря, квартира вроде бы работает, а денег как не было, так и нет. Зато есть заботы: жильцы, ремонты и извечный вопрос — почему опять потек кран именно в выходные.
Банки и инвестиции: спокойно, пока всё спокойно
Более доходным, но и более рискованным вариантом считаются банковские депозиты и ценные бумаги. Они просты и понятны, особенно для тех, кто не хочет погружаться в финансовые дебри. Но есть один нюанс — доверие к системе и стабильности экономики.
«Депозит для пенсионера — очень хороший вариант, пока всё идёт без сюрпризов. Но накопления за жизнь уже не раз обесценивались», — напоминает Александр Петров.
Для продвинутых: акции, облигации и немного золота
Тем, кто не боится считать, анализировать и рисковать, экономисты предлагают диверсификацию: облигации, акции, золото — понемногу всего.
«Если распределить капитал по трём направлениям, можно получить сбалансированный результат. Совокупный доход способен достигать почти 92 тысяч рублей в месяц, при этом активы остаются ликвидными», — поясняет Станислав Паулаускас.
Звучит неплохо, правда, при одном условии — если пенсионер готов быть ещё и инвестором с холодной головой.
Нестандартный путь: мастерская и дело для души
Есть и более нестандартные способы заработка — собственная мастерская или небольшой бизнес. Это путь не для всех: нужны навыки, терпение и определённые вложения. Зато такой вариант может не только приносить деньги, но и дарить удовольствие, что в пенсионном возрасте тоже немаловажно.
Универсального рецепта нет
Как признают эксперты, универсального способа гарантировать стабильный доход на пенсии просто не существует. Самым надёжным вариантом по-прежнему остаются недвижимость или земельный участок.
«На нём хотя бы картошку можно посадить, и специальных навыков для этого не нужно — только силы и здоровье», — иронично отмечает Александр Петров.
Моё личное мнение
На мой взгляд, вся эта картина выглядит тревожно: чтобы нормально жить на пенсии, человеку фактически нужно стать инвестором, арендодателем, предпринимателем и огородником одновременно.
Государственная пенсия свою основную функцию — обеспечивать достойную жизнь — явно не выполняет, а все альтернативы требуют либо стартового капитала, либо здоровья, либо нервов, либо всего сразу. И выбор здесь чаще всего идёт не «как лучше», а «как выжить».
А как вы считаете, какой способ обеспечения себя на пенсии сегодня наиболее реалистичен? Полагаетесь на собственные накопления, недвижимость или рассчитываете на что-то другое? Обязательно делитесь своим мнением в комментариях.
Также подписывайтесь на мой канал, это мотивирует меня чаще писать для вас статьи на разные популярные темы.
Популярное на канале: