Сейчас много говорят и пишут о недвижимости, о сделках, об обмане и о справедливости. Вот и вспомнилась история.
Несколько лет назад мой знакомый хотел купить квартиру в Петербурге. Переезжал с Дальнего Востока. И нашел хорошую квартиру, как раз то, что нужно. Ремонт хороший, расположение, школа рядом для детей... Свою квартиру он уже продал. И был готов к сделке.
И хозяева хорошей квартиры не вызывали никаких подозрений. И риелтор - вежливая, приятная. Предположим, Марина ее звали. Она показывала все документы, рассказала историю квартиры, - все как положено. И очень этой Марине хотелось продать объект. Очень. Она тоже собиралась покупать квартиру. Деньги очень нужны.
Молодая женщина, еще в начале пути, так сказать. И вот-вот она получит свое хорошее вознаграждение. И решит свой жилищный вопрос. То есть, все были очень-очень заинтересованы в сделке. И все были готовы как можно скорее все решить.
А потом эта Марина позвонила покупателю. И сказала через силу: "Знаете, меня эта сделка тревожит. Я документы проверила. И владельцев проверила. Вроде бы все хорошо. Но тревожит, извините.
Вы, конечно, можете поступать как решили. Но давайте все же с юристом еще кое-что проверим. Основания для приватизации. Вы подождите еще несколько дней. Мне очень нужны деньги, не скрою. Но я не могу вам не сказать. Думала-думала и поделилась сомнениями, извините уж!"
Мой знакомый расстроился. Ведь уже договорились! Но и сам тоже начал доскональную проверку. И выяснился неприятный факт. Да, все могло пройти нормально. И никаких неприятных последствий могло и не быть. Но могли и наступить эти последствия. Потому что был этот сомнительный момент, который продавцы, естественно, не обсуждали. По бумагам все законно!
И к риелтору претензий никаких. Потому что все законно - по бумагам. А могут ли наступить последствия - это никому неизвестно. Сделка проведена, гонорар получен, а что будет или не будет спустя несколько лет, - за это ответственности риелтор не несет. Так все устроено.
И этот человек отказался от покупки. Нашел другой вариант, хотя стоило это нервов и времени, конечно. Но в итоге купил то, что нужно. А Марину эту поблагодарил. И сложились даже теплые дружеские отношения, в сети друг на друга подписались, с праздниками поздравляют...
И эта ещё начинающая тогда риелтор теперь процветает, вот что я скажу. Хорошо у нее идут дела. Хотя она честная.
А с честностью дело такое, как я наблюдаю. Сначала быть честным невыгодно. И можно упустить большие деньги. А потом быть честным выгодно, как ни странно. Честный человек живет в мире с собой и с другими. И дела у него ладятся. И люди к нему тянутся.
Каждый может ошибиться. И кого угодно могут ввести в заблуждение. Это правда. Но эта Марина начала свою деятельность с честности. Она сообщила о своих сомнениях. Хотя никакого явного нарушения не было! И ей это принесло убыток.
Но она вот так поступала. И поступает. И работает хорошо. И люди к ней хорошо относятся. И просят помочь.
Странно, конечно, что сейчас обычная порядочность стоит того, чтобы о ней рассказывать. Но вот такие времена. И все равно те, кто работает честно, приходят к процветанию быстрее, чем хитрецы и ловкачи, которые сначала обгоняют других. А потом теряют репутацию и клиентов. И просто - доверие...
Анна Кирьянова