Депутаты Заксобрания Ленинградской области 5 декабря приняли закон о введении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов. Инициатива направлена на создание правового механизма для временного проживания, вывод из тени арендодателей и безопасность отдыхающих.
Закон разработан в рамках федерального эксперимента, который начался с 1 сентября 2025 года. Он содержит определения, требования к гостевым домам, процедуры классификации и контроля и устраняет правовые пробелы. Ленинградская область стала одним из регионов, где проводится эксперимент.
Новый закон наделяет правительство области правом устанавливать дополнительные требования с учетом местных особенностей. Исполнительный орган будет контролировать классификацию гостевых домов и представлять отчет в Правительство РФ.
Депутат Марина Левченко отметила, что эксперимент улучшит порядок в сфере краткосрочной аренды, повысит безопасность и комфорт гостей, а также сделает услуги более прозрачными. За его реализацию отвечает комитет по культуре и туризму региона, который также будет контролировать соблюдение всех норм.
Участвовать в эксперименте могут владельцы индивидуальных жилых домов, соответствующих определенным критериям. Дом должен быть зарегистрирован в ЕГРН и располагаться на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства. Важно, чтобы одновременно в доме могли проживать не более 45 человек, а под сдачу предлагалось не более 15 номеров.
Владельцы обязаны обеспечить круглосуточное водоснабжение (допускается наличие резервного запаса), соблюдать нормы пожарной безопасности, предоставлять гостям чистое белье, уборку и доступ в интернет. На фасаде дома должна быть установлена опознавательная табличка.
Для участия в эксперименте необходимо до 31 декабря 2025 года пройти бесплатную самооценку на сайте Росаккредитации и внести дом в государственный реестр средств размещения. Без соответствующей записи реклама и предоставление услуг будут запрещены, а за уклонение от регистрации предусмотрены штрафы.