Как составить техническое задание для согласование перепланировки

Как составить техническое задание для согласование перепланировки

Техническое задание для проведения согласовательных процедур в первую очередь основывается на том, какой результат вы хотите получить.

Я вообще искренне считаю, что нашим клиентам не нужно самим углубляться в процессы и нормативное регулирование разработки технической документации и проведения по ней согласований.

Эту работу проводят наши специалисты: проектировщики готовят техническую документацию, юристы проводят анализ исходных документов, согласователи посещают органы власти, а какдастровые инженеры разрабатывают технические планы и подают их на регистрацию.

Однако, есть часть обязательств, которые возлагаются на клиента: предоставление исходных документов, видение результата (то, к чему мы должны прийти в итоге), предоставление доверенности в нужном формате.

Какие исходные документы требуются в том или ином случае мы прописываем в договоре. Но если вы располагаете несколькими вариантами планов БТИ, архивными данными, проектами на ранее производимые работы - лучше все предоставить, что у вас имеется на объект. Если есть предписания, письма, акты и протоколы органов власти - все это только детализирует план действий. Не нужно скрывать от исполнителя такие сведения.

Понимание результата и для чего вам требуется провести учет изменений объекта - важный элемент формирования этапов работ.

Как пример: вам необходимо продать помещение по частям. Это по сути финал, для достижения которого мы разработаем необходимую стратегию.

Или вам выдано предписание МЖИ на легализацию перепланировки и есть необходимость исполнить требование органа власти. Этот вопрос нужно также связать с вашими целями и потребностями. Если у вас была выполнена ранее одна перепланировка, но есть необходимость в других изменениях - лучше их все заводить в один процесс согласований.

В результате, когда вы обращаетесь в нашу компанию за услугой, нам нужна цель, а как ее достичь - подскажут эксперты «Смарт Вэй».

Законодательство в сфере учета изменений объектов очень динамичное. Знать, что требуется подготовить и каки согласовательные процедуры пройти вы не обязаны. Это задача специалистов. Где то требуются проекты, где то заключения, может быть в вопросе будет задействована Москомархитектура…. Все этапы должны соответствовать требованиям закона. 218 ФЗ, постановление 508 и 432, приказ 0082…..

Только постоянное использование этих НПА позволяет знать актуальную редакцию и верное их применение.

Кроме этого в сети очень много недостоверных сведений - на инфасайтах до сих пор есть статьи, в которых указано, что перепланировку нужно согласовать в БТИ и получить там технический паспорт, который потом подается в Росреестр.

Да, конечно если нет опыта в согласованиях, или он основан на прошлых законах и порядках, кто то идет по такому пути, но зачем тратить больше времени и средств, если есть альтернативный и оптимальный вариант.

За консультацией по вашему вопросу и уточнением процесса работ обратитесь к нашим экспертам.

Согласование перепланировки