Всем доброго дня. За последнюю неделю про Долину вся страна вспомнила. Из каждого утюга новости про "эффект Долиной" связанный с продажей недвижимости. Есть подозрение, что уже выросло поколение, которое никогда творчество этого человека не слушала. И эти люди не знают, что это за "знаменитость" такая. Да что уж говорить, авторы, кроме как "Погоды в доме" и ничего из песен этой певицы не помнят. Но ситуация многих взбудоражила. Все-таки квартирный вопрос, он для очень большого количества людей актуальный. А тут так вышло, что пострадать может практически любой покупатель. На днях обсуждали эту тему с друзьями. У нас в провинции такие случаи тоже уже фиксируются. Масштаб, конечно, сильно поменьше из-за стоимости недвижимости, но прецеденты есть. И, как в новостях пишут, они уже по всей стране есть. У нас в компании есть человек, который уже больше 15 лет занимается перепродажей автомобилей.
В последнее время из-за ситуации на рынке начал еще и на досках объявлений продавать мелкую электронику и инструмент. Было интересно с его опытом на эту тему ознакомится. Сталкивался ли он в своей практике с "Эффектом Долины". Результатом решили с вами поделиться. Так что поехали.
Для тех, кто живет в информационном вакууме. Что такое "Эффект Долиной".
Может быть, есть такие люди, кто про эту тему еще не слышал (хотя прям сильно сомневаемся). Для них вот такая краткая вводная.
В общих чертах схема выглядит так. Человек покупает квартиру. Через некоторое время продавец подает заявление в полицию о том, что его обманом заставили продать объект недвижимости мошенники. Недвижимость возвращается продавцу. Покупатель остается либо ни с чем-либо с исполнительным листом о том, что продавец ему должен большую сумму денег. И если продавец не очень трудоспособен и имеет малый доход, то по факту это "вечная долговая расписка". В случае с Долиной изначально речи про возврат денег вообще не было.
Она тоже пострадавшая. и т. д. Покупательнице предлагалось мошенникам иски предъявлять. Недавно Долина выступила с обращением. Вроде как вчера ситуация получила некоторый итог. Долина заявила, что хочет вернуть деньги покупателю. Но это до судебное решение. Сейчас все ждут суда по этому делу, что бы в подобных случаях можно было опираться на это решение. Суд должен пройти в середине декабря.
Случаи из практики перекупа. похожие на "Эффект Долиной".
Случаев. Что бы покупатель заявлял, что его вынудили продать машину мошенники и он был в состоянии аффекта, пока в практике не было. Но вот требований вернуть проданный авто или попыток развести достаточно много. Вот самые яркие.
Так вы на мне 200 тысяч решили заработать! Я на угон напишу.
Стандартная ситуация. Купил машину на перепродажу. Машина популярная Тойота Королла. Но в достаточно плохом состоянии как по технике, так и по интерьеру. Стандартная схема с такими машинами. Сначала ее пару тройку недель готовили к продаже. В машину было вложено около 115 т. р. На продажу она пошла с наценкой в 200 т. р. от цены покупки. У приятеля это достаточно стандартная схема. Машины делает так, что бы реально было не стыдно продавать. И вот после того, как она появилась на сайтах объявлений, ему позвонил человек, у которого она была куплены, с предложением машину ему вернуть. Мол, у него какие-то жизненные обстоятельства поменялись, и он решил машину себе вернуть. Аргументировал тем, что она все равно на учете на нем стоит и по факту автомобиль в его собственности. Ну и второй аргумент это то, что на его машине 200 тысяч человек заработает. А он как бы и сам не прочь). В итоге был послан в лес по грибы. Пугал тем, что напишет заявление об угоне.Был предупрежден о последствиях. Недели через две слился. Единственное, что машина в это время на всякий случай была на учет поставлена.
Марк должен вваливать, а он не едет-верни деньги.
История достаточно типичная. Знакомый продавал "Марка". Культовая в некоторых кругах машина. Покупатель был парень лет 25 из Горно-Алтайска. Машина не первой свежести. 25 лет от роду, как никак. Парень приехал. Посмотрел кузов. Руки пожали, деньги, договор и разбег. Звонок через два дня. Хочу машину вернуть, у нее мотор клина словил. При том с предложениями встретиться, "побазарить" и тому подобное. На вопрос как словил? Ответ: Я машину проверял и стрелку на трассе положил. На спидометре есть цифры, значит должен ехать. Логика примерно такая. Так же был отправлен в лес.
Разводилы с Авито.
На данный момент в основном на Авито парень продает электроинструмент. Мы даже как-то ролик про это снимали. Может кому интересно, есть ли смысл покупать китайские реплики брендов. Ниже можно мнение автора про это узнать.
Тут схемы поинтересней. Чаще всего предлагают в объявлениях пройти верификацию продавца. Кидают ссылки с левыми сайтами для подтверждения личности. Так же один раз была попытка вернуть неработающий телефон вместо купленного. Чаще всего именно на досках объявлений больше случаев, связанных со взломом карты.
От авторов блога.
Как парень сказал? До авторынка схема еще в полной мере не добралась. Но если есть прецендент, то не удивительно будет, что и тут появятся бабушки и дедушки, которые последний автомобиль продали под воздействием. Конечно, это не единственное жилье, и тут все гораздо сложнее юридически. Видимо, из-за этого пока и нет на слуху подобных случаев. Ну а доски объявлений - там все же масштаб не тот.
Если у вас был подобный жизненный опыт, пишите про него в комментарии.
Спасибо за ваши отметки "палец вверх". Помогают развивать канал. Так же заглядывайте в гости на остальные наши ресурсы. К примеру, в Телеграме практически нет цензуры. И там мы можем более емко выражать свои мысли на некоторые темы. Так что добро пожаловать.
Так же заглядывайте в гости на другие наши ресурсы.
Телеграм | Рутуб | Тик-Ток| Ютуб | Дзен | VK