🆘 А ГДЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ВАШЕЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ❓
ПРИМЕР ✍️ Сообщение содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения
Жилищный кодекс РФ и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, в соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, предусматривают для собственников жилых помещений возможность личного обращения в действующий офис управляющей организации, либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия (далее - представительство управляющей организации).
💬Согласно п. 27, п. 28 раздела VII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая управляющая организация, в пешей доступности от указанных многоквартирных домов. При этом для целей настоящих Правил под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком.
📎Представительство управляющей организации предназначено для приема собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, предоставления оперативных ответов на поступающие вопросы, а также оказания любой другой помощи собственнику или пользователю помещения в многоквартирном доме по возникающему у него вопросу, связанному с управлением многоквартирным домом, собственником, пользователем помещения в котором он является.
⬇️Однако, управляющая компания # в пределах административно-территориального образования - # района г. # в пешей доступности не более 3 километров на территории которого располагаются МКД, управление которыми она осуществляет, свое представительство управляющей организации не имеет.
Таким образом, изложенное содержит объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, а именно осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД.
✏️С учетом изложенного прошу:
1. Привлечь управляющую компанию # к административной ответственности, по данному Сообщению, о наличии события административного правонарушения (ст. 28.1 КоАП РФ).
2. Направить в мой адрес копию мотивированного Решения о проведении внеплановой проверки управляющей компании #.
3. Направить в мой адрес копию Акта проверки управляющей компании #.
4. Направить в мой адрес копию Протокола об административном правонарушении.
5. Направить в мой адрес копию мотивированного Определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, по данному Сообщению, содержащему данные указывающие на наличие события административного правонарушения (ч. 5 ст. 28.1 КоАП РФ).
6. Направить в мой адрес копию Постановления по данному делу об административном правонарушении.
✉️Адресат: Госжилинспекция
✳️ За данное нарушение правил по управлению МКД предусмотрены (Статья 7.23.3. КоАП РФ):
• штраф в 150 000 – 250 000 рублей для юридических лиц и ИП;
• штраф в 50 000 – 100 000 рублей для должностных лиц управляющей организации;
• дисквалификация сроком до трёх лет для ИП и должностных лиц управляющей организации.
#Жалоба #ЖКХ #ТСЖ #УК #ГЖИ #Жалоба_УК #Жалоба_ГЖИ
