Размещение новогодней елки в подъезде многоквартирного дома может обернуться значительным штрафом до 15 тысяч рублей.
Это происходит, если нарушаются правила эксплуатации общедомового имущества и не соблюдаются требования пожарной безопасности. Юридически подъезд считается общей собственностью всех жильцов, и его использование, включая установку праздничного декора, требует согласия всех владельцев квартир.
Эксперты в области жилищного законодательства подчеркивают, что подъезд — это не бесхозная территория, а общее пространство. Любое его использование должно быть согласовано между собственниками, как того требуют гражданское и жилищное законодательство. Если кто-то самовольно устанавливает елку, развешивает гирлянды или другие украшения на стенах, перилах или в лифте, это может быть квалифицировано как самоуправство.
Такие действия расцениваются как нарушение правил содержания общего имущества. За это предусмотрено предупреждение или небольшой штраф, обычно в пределах 100-300 рублей, если нет серьезных последствий. Однако основные проблемы возникают, когда новогодний декор создает угрозу пожарной безопасности или затрудняет эвакуацию людей при чрезвычайных ситуациях.
Специалисты по гражданской и пожарной безопасности предупреждают, что елка, особенно с электрическими гирляндами низкого качества или свечами, является потенциальным источником возгорания. При нарушении соблюдения противопожарных норм и блокировке эвакуационных путей, физическому лицу может быть вынесено предупреждение или назначен штраф от 5 000 до 15 000 рублей.
Проблема заключается не только в риске короткого замыкания или возгорания, но и в физическом препятствии. Коридоры и лестничные клетки в многоквартирных домах имеют минимально допустимую ширину для безопасной эвакуации. Крупная конструкция, такая как новогодняя елка, способна сузить проход ниже этих значений.
Если украшение установлено у выхода, на лестничной площадке или перегораживает поворот, это служит основанием для претензий со стороны управляющей компании, пожарного надзора или инспектора. В ходе проверки подобное нарушение может привести к составлению протокола и наложению штрафа до 15 000 рублей за нарушение норм ЖКХ.
Юристы и специалисты по содержанию общего имущества рекомендуют, если жильцы хотят установить общую елку, сначала провести общее собрание собственников. Необходимо зафиксировать согласие в протоколе и привлечь управляющую организацию. Она поможет оценить место установки на соответствие всем требованиям безопасности, чтобы избежать потенциального захламления общих пространств.
Украшения следует размещать таким образом, чтобы они не сужали проходы, не контактировали с розетками, батареями и потолками. Важно использовать только сертифицированные гирлянды. В противном случае, добрая идея с «общей елкой» без обсуждения и учета противопожарных требований может обернуться не только конфликтами с соседями, но и административным штрафом. Гораздо безопаснее украшать личную квартиру или балкон, либо официально согласовывать праздничную зону со всеми собственниками и управляющей компанией, чтобы праздничное настроение не испортилось протоколом и квитанцией.