После скандала с квартирой Ларисы Долиной покупатели настороженно относятся к сделкам с пожилыми продавцами. Риелтор Константин Барсуков считает такую осторожность неоправданной. В процесс по делу о квартире Долиной включены её дочь и внучка.
Осторожность покупателей при выборе квартир у пожилых владельцев возросла после скандала, связанного с квартирой певицы Ларисы Долиной, сообщил «Ленте.ру» риелтор Константин Барсуков. Он высказал мнение, что такая осторожность является необоснованной и отметил, что возраст и семейное положение продавца не гарантируют отсутствие проблем в будущем при проведении сделки.
«В обществе произошли определённые изменения: ряд покупателей стали бояться приобретать недвижимость у пожилых людей. Это привело к ошибочному акценту на вторичные признаки, вместо того чтобы внимательно изучать схему продажи. Такое поведение неоправданно, ведь важно понимать специфику сделки. К примеру, если пожилой владелец продаёт жильё и покупает более дорогое, он не может быть ядром мошенничества в подобной операции», — пояснил риелтор.
Барсуков также указал на противоположную ситуацию: некоторые покупатели доверяют сделке, лишь узнав, что продавец не пожилой и не живёт в одиночестве, даже если каждый может стать жертвой обмана. По его словам, такие покупатели часто упускают важные аспекты проверки сделки.
«В действительности количество продавцов под влиянием незначительно — это всего несколько сот человек в год. Обсуждаемая тема касается исключительно статистики по оспоримым сделкам, которые существовали всегда, по тем же самым статьям. Мы обладаем знаниями для проверки подобных объектов и работы с ними. Однако отдельные лица игнорируют проверки, полагая, что тот факт, что продавец не пожилой, является достаточным основанием. Это заблуждение», — отметил Барсуков.
Ранее стало известно, что Верховный суд включил в процесс по делу о квартире Долиной её 42-летнюю дочь и 14-летнюю внучку. Согласно информации Mash, они были привлечены как заинтересованные лица и участницы судебного процесса.
Ранее мы писали о планах Общественной палаты РФ инициировать изменения в законах, касающихся вторичного рынка недвижимости. Это связано с необходимостью усилить защиту добросовестных покупателей от мошенничества, что стало особенно актуальным на фоне недавних резонансных случаев с участием известных личностей, таких как Лариса Долина и Полина Лурье.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/skandal-s-kvartiroj-dolinoj-nastorozhil-pokupatelej-zhilja-v-rossii_1469672