Специализированный застройщик «Эколайф» из Ижевска выиграл торги по КРТ на улице Панина в Нижнем Новгороде. В ходе аукциона он в 35 раз повысил начальную цену площадки, предложив за нее 406,6 млн рублей. Об этом сообщает нижегородский Минград.
В лот вошли 3,34 гектара территории в границах улиц Бориса Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской и Высоковского проезда. Аукцион стартовал с 11,7 млн рублей.
Торги состоялись 5 декабря. Последнее и самое большое ценовое предложение поступило от инвестора, который входит в ижевскую группу компаний UDS. Следующим шагом станет подписание договора о комплексном развитии территории (КРТ) между победителем, правительством региона и администрацией города.
Застройщику предстоит осваивать три несмежные площадки с советской застройкой. Она представлена в основном деревянными двухэтажками середины прошлого века. На территории планируется снести 21 дом — 13 ветхих и 8 аварийных, а также пять нежилых зданий и гаражи. Ранее собственники неаварийного жилья участвовали в голосовании и поддержали расселение.
На месте снесенных домов появится 72,8 тысячи квадратных метров новой недвижимости. Из них 47 тысяч приходится на жилье. На площадках инвестор возведет девять новостроек высотой до 18 этажей, детский сад на 200 мест и поликлинику на 100 посещений в смену. В садике должны быть предусмотрены пищеблок, медицинский и хозяйственный блоки, музыкальный, физкультурный и гимнастический залы.
Рядом с высотками планируется обустроить спортивные, детские, хозяйственные площадки и зоны для отдыха, а также парковки на 550 машино-мест. Предельный срок реализации проекта КРТ — семь лет с даты заключения договора. Инвестор обязан вложить в проект более 2,2 млрд рублей.
Ранее мы писали о другом проекте КРТ, который реализуют в Ленинском районе, в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева. Здесь появится два новых многоквартирных дома. Облик одного из них недавно согласовал региональный Минград.