Отправили мне знакомые ребята из полиции женщину с проблемой, может вы что-нибудь придумаете...
Первая фраза женщины - перед вами дура, которая отдала миллион.
Начало интригующее, рассказывайте.
Решила женщина купить однокомнатную квартирку, "на старость", в тихом районе.
Объявление о квартире размещало риэлторское агентство, женщина квартиру посмотрела, все понравилось. Но, тут оказалось, что квартира у продавца не в собственности, квартира муниципальная, но ничего уверяет продавец, сейчас приватизирую)
Почему бы не приватизировать до продажи? Почему риэлторы, которые вроде как гарантируют чистоту сделки продают чужую по сути квартиру? Одни вопросы...
В общем, дальше моя доверительница общалась уже напрямую с продавцом, продавец убедила её заключить предварительный договор купли-продажи и под предлогом, сначала задаток, потом деньги на суд, так как приватизировать все таки нужно было через суд, выманила миллион разными суммами под расписку.
Параллельно шла ещё и любовная линия - моя доверительница ездила смотреть квартиру со своим сожителем, который в процессе просмотров в итоге стал законным мужем продавца 🤦Причём продавец вписала его даже в договор соцнайма.
Выманив денежки, продавец вспомнила, что ей нужно взять справку о приватизации в её родном городе-Сургуте, помахала ручкой и умотала. И все, всем шлёт приветы, обещает когда нибудь приехать, но если конечно денег на дорогу вышлете))
В полицию женщина обратилась, нет здесь состава преступления. Ситуация - полный п...
Обязать продавца заключить основной договор мы не можем, так как предварительный договор не действителен, нельзя обещать продать, то, что тебе не принадлежит!
В суд мы все-таки сходили, взыскали неосновательным обогащением и миллион и проценты вплоть до исполнения решения суда, только решение суда вряд ли будет исполнимым.. Нет у продавца ничего..
А что новый муж продавца? А новый муж продавца и по совместительству старый сожитель моей доверительницы после отъезда своей благоверной так и живёт в этой квартире на основании договора соцнайма. После того как молодая супруга перестала и с ним выходить на связь, развёлся, попробовал снять её с регистрационного учёта через суд, суд отказал, посчитав, что отсутствие дамы временное, и на этом все...
Не квартиры, не денег...
Комментировать поступки этих людей я не могу, после того как у нас в стране вал людей, которые отдают миллионы неизвестно кому, поступок женщины не такой уж и дикий, все так хоть какие обещания и документы были.
Хотя здесь реально могла бы помочь одна консультация, данная вовремя.
,