Найти в Дзене
Адвокат Лео

🏠 Верховный суд Якутии: квартиру НЕ вернули прежнему собственнику

🏠 Верховный суд Якутии: квартиру НЕ вернули прежнему собственнику 📄 Дело № 33-1130/2025 Продолжаем следить за громкими спорами о сделках с жильём. Если в истории с Долиной квартиру удалось вернуть, то в новом деле — исход противоположный. 📍 История: Пожилая женщина продала свою квартиру, позже заявив, что находилась под психологическим давлением мошенников и не осознавала своих действий. ❗️Суд первой инстанции признал сделку недействительной и вернул квартиру продавцу. Однако покупатель и банк обжаловали это решение. ⚖️ Что решил Верховный суд Якутии (апелляция): -Проведена повторная независимая психиатрическая экспертиза во Владивостоке. -Эксперты установили: на момент сделки продавец была вменяема, понимала свои действия и руководила ими. -Доказательств того, что покупатель или банк знали о возможном обмане со стороны третьих лиц — не представлено. -Деньги за квартиру были выплачены в полном объёме, включая маткапитал и ипотечные средства. -Продавец добровольно съехала и снялас

🏠 Верховный суд Якутии: квартиру НЕ вернули прежнему собственнику

📄 Дело № 33-1130/2025

Продолжаем следить за громкими спорами о сделках с жильём. Если в истории с Долиной квартиру удалось вернуть, то в новом деле — исход противоположный.

📍 История:

Пожилая женщина продала свою квартиру, позже заявив, что находилась под психологическим давлением мошенников и не осознавала своих действий.

❗️Суд первой инстанции признал сделку недействительной и вернул квартиру продавцу.

Однако покупатель и банк обжаловали это решение.

⚖️ Что решил Верховный суд Якутии (апелляция):

-Проведена повторная независимая психиатрическая экспертиза во Владивостоке.

-Эксперты установили: на момент сделки продавец была вменяема, понимала свои действия и руководила ими.

-Доказательств того, что покупатель или банк знали о возможном обмане со стороны третьих лиц — не представлено.

-Деньги за квартиру были выплачены в полном объёме, включая маткапитал и ипотечные средства.

-Продавец добровольно съехала и снялась с регистрации.

✅ Итог:

Решение о возврате квартиры отменено. В иске отказано. Квартира остаётся у покупателя.

📌 Важный вывод:

Даже если человек стал жертвой мошенников, это не означает автоматическую отмену сделки. Ключевое значение имеют:

-психическое состояние в момент сделки,

-добросовестность покупателя,

-факт реального получения денег.