История с продажей квартиры Ларисы Долиной не теряет актуальности. Конфликт, в котором певица вернула жильё через суд, а покупательница осталась без денег и недвижимости, вышел на федеральный уровень — теперь его исследует Верховный суд. Попытка мирного урегулирования провалилась, обнажив непримиримость позиций сторон.
Хронология событий
В августе 2024 года состоялась сделка купли‑продажи пятикомнатной квартиры в московском районе Хамовники. Лариса Долина получила от Полины Лурье 112 млн рублей — сумма была полностью выплачена, документы оформлены по закону. Покупательница:
- провела стандартную юридическую проверку объекта;
- лично встречалась с продавцом;
- соблюла все процедурные требования.
Однако спустя некоторое время Долина обратилась в суд, заявив, что стала жертвой мошенников. Суд признал договор недействительным и вернул квартиру певице, но не обязал её компенсировать Лурье уплаченную сумму. Вместо этого покупательнице предложили взыскивать средства с осуждённых аферистов.
«Эффект Долиной»: масштабы проблемы
Решение суда вызвало волну аналогичных исков. К 2025 году зафиксировано более 3 000 случаев, когда продавцы пытались аннулировать уже завершённые сделки под предлогом обмана. Юристы назвали это явление «эффектом Долиной», подчеркнув системный характер проблемы:
- отсутствие чётких механизмов защиты добросовестных покупателей;
- сложность доказывания осведомлённости второй стороны о мошенничестве;
- противоречивая судебная практика по делам о признании сделок недействительными.
Мировые переговоры: почему стороны не сошлись?
В начале декабря 2025 года Долина предложила Лурье мировое соглашение. Условия включали:
- возврат денег в рассрочку на несколько лет;
- отсутствие компенсации за инфляцию;
- отказ от дополнительных выплат.
Адвокат Лурье Светлана Свириденко охарактеризовала предложение как «кабальное» и отвергла его. Позиция покупательницы остаётся неизменной:
- Она считает себя добросовестным приобретателем, выполнившим все обязательства.
- Настаивает на возврате квартиры через суд.
- Отказалась от участия в совместных публичных обсуждениях (например, телепередачах), предпочитая юридический путь.
Кроме того, Лурье столкнулась с дополнительными издержками: она уже оплатила налог на имущество и вынуждена будет платить его снова, хотя фактически не владеет квартирой.
В соцсетях продолжается активное обсуждение, а в отношении певицы наблюдается явление, напоминающее «культуру отмены».