Многие россияне годами исправно оплачивают все, что приходит в единой платежке за ЖКХ, даже не подозревая, что часть строк это незаконные или добровольные услуги.
Юрист Денис Хмелевской напоминает: платить нужно далеко не за все, что указывают управляющие компании.
Обязательными считаются лишь:
- взносы на содержание и текущий ремонт общего имущества,
- плата за водоснабжение и водоотведение,
- взнос на капитальный ремонт (если регион участвует в программе).
А вот обслуживание шлагбаума, домофона, охрана, видеонаблюдение – это уже дополнительные услуги. Их могут включать в квитанцию только по решению общего собрания собственников. Если такого решения не было, платить вы не обязаны.
Часто управляющие компании «два раза берут за одно»: например, включают в счет отдельную строку за уборку подъездов или мытье окон, хотя эти работы уже покрываются тарифом на содержание дома. Это дублирование, и оно нарушает закон.
Особое внимание – страхованию жилья. Этот вид услуги может быть оформлен только по желанию и по отдельному договору. Включать его в общую квитанцию за коммуналку – прямое нарушение.
Если в вашей платежке появились подозрительные или непонятные начисления, не спешите платить. Собственники имеют полное право оспорить такие строки и направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию, пишет kamchatkamedia.ru.
Напомним, ранее Кулик рассказал, кому грозит штраф до 15 000 рублей за установку новогодней ёлки в подъезде.