Некоторое время назад молодая пара, Альберт и Алёна, узнала, что квартира, в которой они жили почти два года, больше им не принадлежит. По решению суда её у них забрали и отдали прежнему владельцу — алкоголику Степанову.
Всё началось в декабре 2023 года, когда супруги решили купить собственное жильё. Через риелтора они нашли подходящую квартиру, проверили недвижимость по доступным сервисам и, не обнаружив каких-либо проблем, внесли оплату, подписав договор. После ремонта и обустройства нового дома жизнь казалась идеальной.
Однако бывший владелец, Владимир Степанов, неожиданно подал иск о признании сделки недействительной. Он утверждал, что находился в состоянии сильного алкогольного опьянения, когда подписывал договор купли-продажи, а его адвокат представил медицинские заключения, подтверждающие хронический алкоголизм владельца.
Медицинская экспертиза подтвердила, что Степанов страдает последней стадией алкоголизма, вследствие чего он был неспособен адекватно оценивать свои поступки и контролировать поведение. Графологическая экспертиза выявила значительное воздействие негативных факторов, влияющих на восприятие реальности и принятие решений.
Эти обстоятельства в совокупности обеспечили истцу весомые аргументы в суде, способствуя принятию решения в пользу Владимира Степанова, признав сделку недействительной и вернув ему квартиру.
Сказать, что Альберт и Алёна были шокированы, — ничего не сказать. Их мечты рухнули вместе с надеждами на возвращение вложенных средств. Причём суд оставил открытым вопрос о компенсации убытков, и теперь супруги вынуждены искать пути решения проблемы самостоятельно.
Таким образом, покупка недвижимости в наше время становится серьезным риском…