На российском рынке элитной недвижимости зафиксирована самая длительная сделка: она заняла пять лет. Эксперты компании "Intermark городская недвижимость" рассказали, что средний срок продажи элитных квартир составляет от трех до шести месяцев.
Процесс продажи элитной квартиры в России может значительно варьироваться по длительности, как отметили специалисты рынка роскошной недвижимости в разговоре с ТАСС. Самая продолжительная сделка, зафиксированная на территории страны, заняла около пяти лет. Старт этих переговоров пришелся на период пандемии, и они завершились только в этом году. Несмотря на то, что длительное присутствие элитных квартир на рынке не является редким явлением, все же такие объекты в конечном итоге приобретаются покупателями.
Дмитрий Халин, генеральный директор и управляющий партнер компании "Intermark городская недвижимость", уточнил, что стандартное время нахождения элитной квартиры на рынке, особенно в ценовом диапазоне от 100 миллионов рублей, обычно составляет от трех до шести месяцев. Тем не менее возможны и быстрые сделки, когда решение о приобретении принимается в течение одного дня. Это чаще всего относится к новостройкам, которые выставляются на продажу на первых этапах возведения, когда цены преимущественно ниже.
Как отметила директор управления элитной недвижимости компании "Метриум премиум" Анна Раджабова, сделки в ускоренном формате более характерны для загородной роскошной недвижимости, где на рынке наблюдается нехватка актуальных предложений. При успешном согласовании сторонами оформление может занимать до двух недель, что является минимальным сроком продажи де-юре. В таких условиях максимальный бюджет покупки может превышать 1 миллиард рублей, что обуславливает приобретение резиденции в современном поселке на Рублево-Успенском шоссе.
Ранее мы уже писали о важной инициативе по комплексному развитию территорий на северо-западе Москвы. Тогда сообщалось, что московские власти активно работают над улучшением городской инфраструктуры и привлечением инвесторов для создания новых рабочих мест. Выставление участков на торги с начальной ценой в 73,82 млн рублей продолжает эту стратегию, предлагая заинтересованным компаниям принять участие в развитии перспективных территорий и создании 570 новых рабочих мест, что важно для улучшения экономического положения в регионе.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/jeksperty-soobshhili-sdelka-s-jelitnoj-kvartiroj-dlilas-pjat-let_1468705