Российский рынок недвижимости в 2025 году: почему всё не так, как было
Рынок недвижимости переживает перестройку. Если ещё недавно девелоперы боролись за темпы строительства, то теперь внимание сместилось к эффективности процессов, цифровизации и управлению данными.
Инструменты, которые раньше считались дополнительными, сегодня стали обязательными.
Боль рынка: куда исчезли инвестиции?
За девять месяцев 2025 года российские девелоперы сократили инвестиции в жилые проекты на 44 %, до 124 млрд рублей
РБК Недвижимость
Запуск новых проектов жилья в крупнейших городах России упал на 36 %,
а объём новых жилых площадей — до 28,6 млн кв. м, что на 16 % меньше, чем годом ранее
(Циан Аналитика).
Тем не менее, общий объём строительства остаётся высоким — 76,6 млн кв. м с незначительным снижением на 5,6 %,
что говорит о фокусе на завершении уже начатых проектов (Т-Банк Аналитика).
Девелоперы всё реже запускают новые проекты — и всё больше внимания уделяют управлению уже действующими объектами.
Главный вызов 2025 года — эффективность и прозрачность
При снижении инвестиций компании стараются сохранить маржу за счёт оптимизации процессов:
управления продажами, автоматизации аналитики и контроля за динамикой цен.
Именно поэтому цифровые решения становятся не просто вспомогательными, а стратегическими инструментами бизнеса.
📌 Как отрасль ищет новые решения
Большинство девелоперов переходят от «точечных» цифровых сервисов к экосистемам.
Когда CRM, сайт, аналитика и рекламные площадки работают изолированно — данные теряются, а ошибки множатся.
Рынок всё чаще выбирает комплексные решения, где всё соединено: от каталога до CRM и выгрузок на порталы.
Одним из таких инструментов стал Plan7 — платформа, которая помогает компаниям объединить каталог объектов, шахматку, аналитику и интеграции с внешними сервисами (включая Циан, ДомКлик, Avito, Roistat и Яндекс.Метрику) в едином интерфейсе.
Подход Plan7 строится вокруг идеи «цифровизация без перегрузки» — когда всё нужное под рукой, но без сложных настроек и десятков разрозненных систем.
💡 Plan7 помогает девелоперам не просто автоматизировать процессы, а видеть картину целиком — от статуса продажи до динамики спроса.
🧭 Что делать уже сегодня
- Проанализировать, сколько таблиц и инструментов реально используются в цепочке продаж.
- Определить, где теряются данные и где возникают ошибки.
- Перейти на систему, объединяющую все этапы — от каталога до отчётности.
- Настроить единые стандарты и интеграции с CRM, сайтами и площадками.
- Контролировать эффективность в режиме реального времени — не через Excel, а через автоматизированные дашборды.
Итог:
2025 год показал: старые модели управления больше не работают.
Рынок требует скорости, точности и прозрачности — а значит, переход на системные цифровые решения становится не трендом, а необходимостью.
Plan7 помогает девелоперам пройти этот путь быстрее — обеспечивая оптимальный баланс между автоматизацией, удобством и стоимостью.
Цифровизация без перегрузки.
Всё нужное — в одном интерфейсе.
Есть вопросы?
Напишите в наш чат-бот — постараемся помочь как можно быстрее. @Plan7_support_bot
Хотите больше полезного?
Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу — делимся новостями, инструментами и практикой из первых рук. https://t.me/Plan7_info
#Plan7 #девелопмент #недвижимость #стройка #PropTech #рынок2025 #инвестиции #автоматизация #цифровизация #CRM