По нашей информации, технический функционал небоскрёба «One» продолжает меняться. В настоящий момент застройщик не может найти управляющую компанию для ранее запланированного отеля. Поэтому эта часть площадей будет отдана под жильё и офисные пространства.
Под вопросом и тёплый подземный переход, соединяющий «One» с ядром «Москва-Сити». Есть мнение, что данная опция заметно поднимет себестоимость всего строительства, потому что не так проста в реализации, как это могло показаться с самого начала.
Если посмотреть на ситуацию с точки зрения полезных свойств объекта, то эти решения однозначно его упрощают.
Надо отметить, что в «Сити» давно не хватает серьёзного, большого, видового отеля. И вот, казалось бы, он мог наконец-то появиться. Но из-за причин, указанных выше, с большой долей вероятности его не будет. Плюс, скорее всего, есть задача проще и быстрее продать метры. А при таких целях, конечно, форматы трансформируются.
Отсутствие тёплого подземного перехода, может быть, и экономит деньги застройщика, но в тоже время выравнивает конкуренцию на рынке недвижимости. Теперь предложения также строящегося в «Сити» небоскрёба «Дом Дау» ничем не уступают, а наоборот, для многих выглядят привлекательнее, так как башня располагается пусть и на немного, но всё-таки ближе к паркам и вплотную к социально обустроенной территории будущего Национального центра «Россия». Да и в следствие незаполненного окружающего пространства, очевидно, видовые характеристики здесь будут более вариативные.
Хотелось бы, чтобы деловой центр «Москва-Сити» не просто увеличивался в объёмах, но и качественно развивался в функциональном плане. В этом вопросе нельзя пасовать. Важно использовать все возможности даже в те моменты, когда речь идёт об увеличении стоимости проекта. Большой застройщик должен быть готов ко всему. В том числе к таким вот непредвиденным финансовым издержкам.
#one
