Судьи сняли с застройщика вину за задержку проектирования гостиницы

Девятый арбитражный апелляционный суд пересмотрел резонансное дело о взыскании крупной денежной суммы с девелоперов в пользу инвестора. Ранее первая инстанция обязала компании «Вниимонтажспецстрой» и «ПИК-Корпорация» выплатить 8 млрд рублей акционерному обществу «Горизонт», однако апелляция пришла к выводу, что претензии были предъявлены преждевременно. Как сообщает Деловой Петербург, судьи установили факт блокировки исполнения договора со стороны самого истца, что кардинально изменило исход разбирательства.

Предметом масштабного хозяйственного спора стало инвестиционное соглашение на строительство гостиничного комплекса на территории бывшего аквапарка «Вотервиль» в Санкт-Петербурге. Согласно договоренностям, структура «Горизонт» выступала финансовым партнером проекта, а реализация строительных задач была возложена на «ПИК-Корпорацию». Однако рабочий процесс остановился, что привело к попытке инвестора расторгнуть контракт и вернуть вложенные средства через судебные инстанции.

В ходе повторного рассмотрения дела выяснилось, что суд первой инстанции неверно оценил действия сторон на промежуточных этапах сотрудничества. Ключевым фактором стало отсутствие дополнительного соглашения, которое инвестор обязан был подписать после получения уведомления об изменении сметы. Этот документ был необходим для утверждения новых параметров объекта и старта проектирования, но «Горизонт» так и не предоставил его партнерам, фактически парализовав дальнейшие работы.

Суд детально восстановил хронологию событий: корректное техническое задание застройщик получил только в середине января 2025 года, поскольку предыдущие версии документа содержали ошибки, которые признал сам заказчик. В конце мая исполнитель уведомил инвестора о перерасчете стоимости и предложил закрепить изменения документально. Вместо оформления бумаг в установленный девятидневный срок, истец потребовал разрыва контракта, хотя застройщик объективно не мог продолжить проектирование без согласования.

Инициатором судебной тяжбы выступает петербургская микроорганизация с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Единственным владельцем АО «Горизонт» числится предпринимательница Даля Каледина, которая также управляет сетью бутиков «День и ночь». В итоге апелляционная инстанция постановила, что нарушение сроков строительства произошло не по вине девелоперов, и вернула жалобу владелицы компании без удовлетворения.

Оригинал статьи на сайте.

Читайте также:

"Ъ": Правительство признало нецелесообразным строительство Севсиба за 50 триллионов

Трамп грозит Финляндии расплатой за вступление в ряды западного альянса

Власти назвали самые востребованные профессии в России до 2032 года

15 лет назад в Домодедово разбился Ту-154 «Авиалиний Дагестана»

Госдума отклонила масштабный проект нового Трудового кодекса от фракции КПРФ