Юрист Алла Георгиева указала на риски сделок с недвижимостью, несмотря на справки о дееспособности. Адвокат Александр Добровинский предложил ввести обязательную страховку, чтобы защитить участников от споров.
Юрист и риелтор Алла Георгиева подчеркнула, что наличие справки о дееспособности не обеспечивает полную безопасность при заключении сделок с недвижимостью. В интервью порталу «Москва 24» она указала, что стандартная справка из медицинского учреждения подтверждает лишь отсутствие учета или обращения за медицинской помощью у лица, но не исключает возможность наличия у продавца психических заболеваний.
«Профессионалы, в том числе с опытом более 20 лет, проводят освидетельствование продавцов непосредственно во время сделки. Они отмечают, что за ограниченное время беседы не удаётся точно оценить психическое состояние человека и его истинные намерения»,
— заметила Георгиева.
Адвокат Александр Добровинский предложил альтернативу. В беседе с изданием Lenta.ru он высказал идею введения обязательной страховки, аналогичной ОСАГО, для сделок с недвижимостью. По словам адвоката, стоимость такой страховки можно было бы включать в цену объекта.
«Страхование сделок могло бы решить многие проблемы раз и навсегда. Если сделка будет оспариваться, это станет заботой страховой компании»,
— заявил Добровинский.
Ранее профессор и доктор юридических наук Людмила Айвар выступила с предложением о введении ответственности риелторов в сделках с недвижимостью.
Ранее мы писали о разбирательстве между актёром Павлом Прилучным и его бывшей женой Агатой Муцениеце, касающемся проживания их сына. Прилучный подал жалобу в суд, указав на процессуальные нарушения в деле, однако сам факт проживания сына с бывшей женой не оспаривает. Важным моментом является то, что мальчик в 2024 году переехал к отцу из-за разногласий между родителями.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/dobrovinskij-predlozhil-strahovat-sdelki-s-nedvizhimostju_1467776