⚡️ «Эффект Долиной» по-уральски: Свердловский областной суд утвердил вердикт, по которому супружеская пара лишилась купленной квартиры — бывший хозяин заявил, что продал её, находясь в глубоком запое.
ℹ️ Альберт и Алена Со купили квартиру у риелтора Михаила Посуконько в декабре 2023 года. Они провели полную проверку: выписка из ЕГРН была чиста, жильё оказалось свободным, а оплату провели через банк. Супруги сделали ремонт и даже сдали квартиру. Но затем прежний собственник, Владимир Степанов, подал иск с требованием вернуть жильё.
🗣 Степанов заявил, что с 19 лет страдает алкоголизмом, а после смерти матери начал пить беспробудно. По его словам, собутыльники вывезли его в Верхний Тагил, где удерживали, спаивали и избивали. Момент продажи квартиры он «не запомнил».
⚖️ Риелтор Посуконько пытался оспорить эти заявления: Степанов предоставил справку о психическом здоровье, лично читал договор и получил деньги наличными под расписку, что даже было зафиксировано на фото.
👨⚖️ Однако суд встал на сторону истца. Медицинская экспертиза установила, что Степанов страдал конечной стадией алкоголизма и не мог понимать значения своих действий. Графолог подтвердил, что подпись под договором была поставлена под «сильным влиянием сбивающих факторов».
❕ Суд также обратил внимание на «внешний неопрятный вид истца» и «неудовлетворительное состояние его квартиры», что, по мнению судей, должно было вызвать вопросы у покупателей о дееспособности продавца.
🔨 Итог: сделка признана недействительной, квартира возвращена Степанову. При этом в решении суда ничего не сказано о том, кто и как должен вернуть деньги супругам Со, которые остались без жилья и без миллионов, вложенных в покупку и ремонт.
#мошенники@bazaestate
#судебное@bazaestate
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
