С 1 января 2026 года все управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и кооперативы, отвечающие за многоквартирные дома, будут обязаны ежегодно заполнять новый отчет по единому шаблону и размещать его в ГИС ЖКХ.
Там он будет в открытом доступе для жильцов. Что уже сейчас нужно знать жителям Коми из числа хозяев квартир в многоэтажках – выяснил «Про Город».
Приказ Минстроя России с новыми правилами для управленцев жилфондом вступает в силу с 2026 года и будет действовать до 2031-го.
«В отчете должны быть отражены все работы по содержанию и ремонту дома с планом, фактом и стоимостью; сведения о текущем ремонте и остатках средств; расходы на управление, энергосбережение, коммунальные ресурсы,- отметили нашему изданию в региональном центре «ЖКХ Контроль» по Коми».
Также должны быть включены в отчет перерасчеты за некачественные услуги жильцам, если таковые производились в течение года.
«Ну, и, конечно, в данном документ будут указываться сведения о долгах неплательщиков из числа собственников жилых и нежилых помещений с обозначением мер взыскания, применимых к ним. А еще - случаи привлечения управленцев жилфондом к административной ответственности органами госжилнадзора», - уточнили «Про Городу» в регцентре.
Там же нашим читателям напомнили, что за два грубых нарушения лицензионных требований в течение одного года компания рискует лишиться права управления домом по итогам судебных разбирательств, которые уполномочен инициировать орган госжилнадзора (у нас в регионе это Служба Коми стройжилтехнадзора).
Жильцам каждого дома следует ежегодно знакомиться с отчетом своей управляющей компании, чтобы контролировать ее работу и проверять целевое расходование ею ваших средств.
«Новая форма отчета упростит борьбу в стране с недобросовестными управляющими организациями благодаря прозрачности и конкретике в формулировках, - подчеркнули нашему изданию в «ЖКХ Контроле». - Изучить годовой отчет за предыдущие периоды можно уже сейчас в приложении «Госуслуги Дом». Для этого нужно нажать кнопку «Куда были потрачены деньги» на главной странице интернет-ресурса или мобильного приложения».
Кстати, скачать его можно бесплатно в сотовый телефон на платформах и андроид, и айос.
Галина СЕРГЕЕВА