Напомню, в наличии у нас имеется старый деревенский дом, крепкий, но со временем покосившийся. При покупке этот момент не смутил, со временем дома плывут, это нормально. Стоимость работ по подъему дома иногда летит в космос, но не будем забывать, что один из принципов моего ремонта — делать бюджетно и своими руками. Летом, когда почва просохла, а я за это время собрался с духом, пришло время поднимать дом.
Это был один из самых волнительных для меня этапов, от него зависели все дальнейшие процессы. Долго не мог подступиться к этой задаче, неделю морально готовился. Все работы выполнял самостоятельно и впервые в жизни. Ниже делюсь опытом: расскажу про вводные по дому, участку, почве и прочим нюансам. Забегая вперёд — практика показала: возможно всё.
Как готовился:
Ну, во-первых морально)
1. У меня было два гидравлических домкрата по 20 тонн (заказал марку Сибртех на Озоне) - 2 шт.
2. Лопата - 1 шт.
3. Кувалда - 1 шт.
4. Металлические проставки - 2 шт
5. Руки - 2 шт.
Напомню, дом стоит на валунах, и поднимать пришлось прямо от грунта. Из-за близких грунтовых вод под опоры постоянно подкладывал доски, кирпичи — в итоге утопил 4 кирпича и 3 доски по 50 мм каждая, они просто уходили в землю.
Работал в несколько этапов, поднимал три угла:
Первый этап. Работы у крыльца. Пристройку повело сильнее всего, и с неё было логично начать. Тем более, здесь планирую делать санузел в самое ближайшее время.
Второй этап. Противоположный угол той же пристройки, чтобы выровнять плоскость и уложить пол.
Третий этап. Основной сруб, северо-западный угол дома, где располагается кухня. Это был самый сложный этап.
На десерт — залез в подпол и поднял пристрой изнутри, потому что, как писал выше, планирую ближайшие работы там и нужна ровная поверхность.
Принцип везде один и тот же: копал ямы под домом, устанавливал опору, размещал домкрат, устанавливал металлическую проставку с верху для распределения нагрузки. Поднимал медленно и вдумчиво, по сантиметру. Иногда казалось, что ничего не происходит. Дом трещит, усилие идёт, а дом не двигается, будто врос в землю. Плюс мягкий грунт амортизирует и забирает часть усилия приходилось постоянно контролировать опоры и следить за выравниванием. В профиле есть видео, на котором видно, что дом все же поднимается.
Домкрат ставил строго по центру опоры и вертикально — иначе его просто перекосит или выстрелит. Это техника безопасности.
Итог:
Поднял крыльцо на 15 см.
Основной угол дома — на 10 см.
Между валуном и нижним венцом уложил брусья. Теперь наблюдаю, как они себя ведут.
Теперь о плюсах. Многие щели между брёвнами исчезли, полы в одной из комнат перестали скрипеть, доски перестали заваливаться, а весь дом как будто встал на своё место. С учётом подготовки, пауз и перекусов ушёл весь день. Делал всё в одиночку, аккуратно, с пониманием, что всё реально. На фото визуально показал прогресс в некоторых местах.
И да, на первом этапе опоры вдавливаются в землю. Сверху клал новые кирпичи, пока почва не становилась устойчивой. Уровень не использовал — мне было важно почувствовать сам процесс, понять физику. Получилось. По ощущениям полы стали ровнее, перестали скрипеть, а когда идёшь из одного угла в другой, чувствуешь, что идёшь по ровной поверхности и это приятно.
Дом старый, живой, но отлично сохранился. За более чем 50 лет он дал перекос — и это тоже естественный процесс. Думаю, после всех упражнений он спокойно простоит ещё столько же. Посмотрим, как он поведет себя через год.
Пока результатом доволен, как я говорю: на наш век хватит.