Объем вакантных площадей в Санкт-Петербурге по итогам 2025 года может увеличиться с 1,5% до 4,5%. По прогнозу IBC Real Estate, на следующий год доля свободной складской недвижимости вырастет до 5%.
Общий объем предложения на рынке складской недвижимости, по предварительной оценке аналитиков компании, по итогам текущего года составит 7149 тыс. кв. м. В прошлом году показатель был равен 6599 тыс. кв. м, прогноз — 7549 тыс.
Объем сделок по итогам 2025 года снизится на 52% по сравнению с 2024 годом и составит не более 250 тыс. кв. м. Год назад показатель спроса тоже снизился на 43%, отмечают эксперты рынка.
Ставки аренды по итогам года будут ниже прошлогодних показателей на 13% год к году под давлением растущей вакантности и снижения спроса в регионе.
Александра Тен